兩人買房子有貸款離婚房子歸誰
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兩人買房子有貸款離婚房子歸誰 （1）婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割; （2）婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 （3）婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認定為出資方子女的個人財產(chǎn)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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1、若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個人財產(chǎn)，但另一方可在離婚時就婚后共同還貸及增值部分，主張進行相應(yīng)的分割。 2、若雙方婚前共同出資購房，或者一方出資購房，但房產(chǎn)登記在雙方名下的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可進行相應(yīng)的分割。
如果是在婚前由一方貸款買房，或者是雙方婚前共同貸款購買了用于婚后共同生活的房子，或者是夫妻雙方婚后買房共同還貸款的，那么上述房子都可以認定為是夫妻共同所有的房產(chǎn)；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人的婚前財產(chǎn)。
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有貸款房子離婚歸誰？如果一方用個人財產(chǎn)貸款購得的房子，且登記在自己名下，貸款也是由個人償還的，那么離婚時房產(chǎn)歸夫妻一方所有，依法不予分割；如果房產(chǎn)是夫妻用共同財產(chǎn)貸款所購，則離婚時雙方可以協(xié)議分割，即提前寫好房產(chǎn)所有權(quán)人，待貸款還清后，按照協(xié)議結(jié)果分割房產(chǎn)，協(xié)
2021.02.04 170 -
婚前貸款買房，房子歸誰婚前買房貸款，如果是雙方婚前共同貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人的婚前財產(chǎn)。
2021.01.24 233
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婚前貸款買房離婚時房子歸誰
（1）婚前購買的房子屬于你的個人財產(chǎn)，婚后房子的貸款如果一直由父母償還的話，離婚時對方是無權(quán)要求分割房產(chǎn)，也無權(quán)要求分割婚后所償還貸款部分的。但是你應(yīng)該出具父母還貸的證據(jù)，否則的話對方很可能主張還貸部
2022-03-20 15,340 -
婚前貸款買房離婚后房子歸誰?
根據(jù)我國《婚姻法司法解釋三》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房
2021-06-05 15,340 -
房子有貸款離婚孩子歸誰
房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，但是在婚姻期間存在共同還貸的金額部分和增值部分，對方可以要求補償。孩子尚在哺乳期，由女方撫養(yǎng)，男方支付孩子的撫養(yǎng)費。孩子滿兩周歲未滿十周歲的，一般由對其成長有利的一方撫養(yǎng)，另一方支付
2022-03-15 15,340 -
離婚后貸款買的房子歸誰
根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時，對該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時，無論由哪方取
2022-04-15 15,340
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房子兩個人名字離婚房子歸誰房子寫了兩個人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商進行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
830 2022.11.21 -
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女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25 -
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兩人離婚房產(chǎn)歸誰兩人離婚，房產(chǎn)的具體歸屬需要分情況討論。 首先，如果房產(chǎn)是一方個人所有的財產(chǎn)，例如：一方在婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，或者一方受到特別贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候，這套房產(chǎn)就不應(yīng)當納入到財產(chǎn)分割的范圍之內(nèi)。這主要因為，離婚分割的主要是夫妻共同財產(chǎn)。一
1,779 2022.04.15
