想知道買都需要了解什么？應(yīng)該注意些什么？
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買農(nóng)村宅基地應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、買賣雙方是不是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、買賣行為有沒有通過集體經(jīng)濟(jì)組織同意； 3、受讓方是否有其它的宅基地。 《土地管理法》第九條規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
買房子需要注意選擇品牌型開發(fā)商；注意房產(chǎn)政策的影響；注意選擇良好的地段；注意參考房屋均價(jià)；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰；注意交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施；注意物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。
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公民想買房子應(yīng)該注意什么1、首先要確認(rèn)開發(fā)商是否具備“五證”。一是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，三是建設(shè)工程開工證，四是國有土地使用證，五是商品房預(yù)售許可證，以上簡稱叫“五證”。 2、使用規(guī)范的合同文本。 3、查驗(yàn)有關(guān)證明文件。 4、買期房要注意合同
2020.08.18 148 -
買房應(yīng)該要注意什么買房應(yīng)該要注意的內(nèi)容包括以下五點(diǎn)，分別是： 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的； 2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》
2022.05.27 343 -
買房應(yīng)該要注意什么買房應(yīng)該要注意的事項(xiàng)如下： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；等等。
2020.05.10 139
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想知道解除勞動合同需要注意什么
勞動者在行使解除勞動合同權(quán)利的同時必須遵守法定的程序，主要體現(xiàn)在兩個方面： 一、遵守解除預(yù)告期 規(guī)定勞動合同的解除預(yù)告期是各國勞動立法的通行做法。勞動者在享有解除勞動合同自主權(quán)的同時，也應(yīng)當(dāng)遵守解除合
2022-06-08 15,340 -
想買房子應(yīng)該注意什么手續(xù)？需要注意哪些方面？
一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。 1.供暖
2022-07-14 15,340 -
想辦離婚卻不知道應(yīng)注意些什么
無自動離婚，需要去民政局或法院辦理離婚。法院離婚：在被告戶口地法院起訴，被告離開戶口地有連續(xù)居住滿一年之地的，可在其居住地法院起訴。需要提交身份證、結(jié)婚證、起訴狀。女方三期：孕期、中止妊娠后6個月內(nèi)、
2022-10-07 15,340 -
想買，需注意什么想買安置房，需注意什么
購買這種房屋有一定風(fēng)險(xiǎn)，需注意前期各方面情況的審查，合同內(nèi)容的完善及實(shí)際操作，以降低風(fēng)險(xiǎn)，更大限度保護(hù)自身權(quán)益。
2022-10-21 15,340
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01:26
買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購書意向書的時候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18 -
01:08
購買期房需要注意什么一般期房的市場價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17
