婚后購房貸款還清后再婚離婚房產(chǎn)如何分割
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婚后買房由一方還貸款，離婚后房產(chǎn)的分配如下： 1、婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 2、如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價(jià)值平均分割即可，房屋市場價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 3、如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割需根據(jù)具體情況分析： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、如果人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前買房，房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，婚后夫妻共同還貸的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決；如果房產(chǎn)登記在購房人一人名下，婚后也是購房人用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸的，則房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸夫妻個(gè)人所有。
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婚前購房婚后還貸離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)?婚前個(gè)人買房婚后共同還貸，離婚時(shí)若是協(xié)商不成的，房產(chǎn)歸買房方所有。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。
2021.04.02 165 -
婚前購房還貸再婚后離婚的話房產(chǎn)如何分？根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于夫妻雙方在婚前買的房子，在婚后共同還貸的情形是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，對于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)候的分割是可以由夫妻雙方協(xié)商進(jìn)行處理的，對于協(xié)議不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟的，其人民法院根據(jù)其實(shí)際情況進(jìn)行分
2021.02.20 133 -
離婚如何分割婚后貸款購買的房產(chǎn)？離婚時(shí)雙方可以按照約定的方式對婚后貸款購買的房產(chǎn)予以分割。如果雙方不能就該房產(chǎn)達(dá)成協(xié)商一致的，且該房產(chǎn)登記于一人名下的，應(yīng)當(dāng)依法判決屬于登記人所有。而另一方可請求登記方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.02.02 128
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一方婚前房產(chǎn)婚后還貸離婚時(shí)的分割：首先雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)
2022-06-13 15,340 -
貸款購買房, 婚后婚后離婚, 房屋如何分割
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
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5,047 2022.05.11 -
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婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時(shí)對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對
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