夫妻名下有，了，另一方可以買(mǎi)房嗎
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夫妻名下房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)到另一方名下。夫妻雙方可以對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)達(dá)成約定，雙方可以約定房產(chǎn)歸一方所有，達(dá)成約定后，可以去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到一方名下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，符合過(guò)戶(hù)登記條件的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理過(guò)戶(hù)登記，將房產(chǎn)登記在一方名下。
可以，還貸期間的商品房本來(lái)是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。
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夫妻一方名下有房買(mǎi)房夫妻一方名下已有一套通過(guò)貸款方式購(gòu)買(mǎi)的住房的，再買(mǎi)住房的按照法律規(guī)定屬于二套房，如果通過(guò)貸款方式購(gòu)房的，將會(huì)適用第二套差別化住房信貸政策，貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
2020.05.06 918 -
夫妻一方名下有房再買(mǎi)考察是否是首套房是以家庭為單位的，不是一個(gè)人為單位進(jìn)行判定的。所以夫妻中如果只有一方名下有房屋，再購(gòu)買(mǎi)另一套房屋，也不能算是首套住房，應(yīng)該算第二套甚至第三套住房，要按照實(shí)際的住房套數(shù)進(jìn)行判定，由于不是首套房，所以也不能享受首套房的待遇。所以
2022.04.12 2,424 -
夫妻一方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)另一方名下房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費(fèi)用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當(dāng)于將房產(chǎn)全部或部分買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)予給別人。按相關(guān)買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)予的手續(xù)繳納相關(guān)國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。按上
2020.09.15 1,028
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夫妻一方名下買(mǎi)房子，房子是另一方的，可以買(mǎi)嗎
不可以，另一方擅自賣(mài)房，房屋買(mǎi)賣(mài)合同判定為無(wú)效的情況 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和
2022-07-15 15,340 -
夫妻一方名下有貸款的房子, 另一方以另一方名義買(mǎi)房, 算不算二套房
各銀行第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)工行分行父母貸款買(mǎi)房,孩子再貸款買(mǎi),不算第二套住房。同時(shí),如果丈夫已經(jīng)貸款買(mǎi)了一套房,妻子再貸款買(mǎi)房,也算是妻子名下的第一套房。而對(duì)于曾經(jīng)在銀行貸款買(mǎi)房并還清了貸款的,如果已經(jīng)還
2022-02-27 15,340 -
夫妻離婚后, 一方名下有房, 另一方是否可以購(gòu)買(mǎi)其中一套房買(mǎi)房
可以購(gòu)買(mǎi)的，但離婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有成套住房數(shù)量不為0的，再購(gòu)房不屬于首套房。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會(huì)三部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套
2022-03-03 15,340 -
夫妻一方房產(chǎn)可以加另一方名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。具體如下： 過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶(hù)的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-15 15,340
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夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信嗎夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買(mǎi)房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房屋的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過(guò)約定的方式，由一方單獨(dú)買(mǎi)房，并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所
7,679 2022.05.11 -
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買(mǎi)房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買(mǎi)房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)買(mǎi)房來(lái)用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15
