租賃合同解除轉(zhuǎn)租后的效力是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
出租合同解除,轉(zhuǎn)租合同如果符合以下條件仍然是有效的，但是因?yàn)檗D(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.租房合同的期限不得超過二十年，超過部分無效。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃合同解除后，轉(zhuǎn)租合同無效。租賃合同與轉(zhuǎn)租合同是主合同與從合同的關(guān)系，租賃合同解除后，承租人喪失了租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止，轉(zhuǎn)租合同在事實(shí)上已經(jīng)履行不能了。
出租合同解除,轉(zhuǎn)租合同如果符合以下條件仍然是有效的，但是因?yàn)檗D(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.租房合同的期限不得超過二十年，超過部分無效。
-
租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力如何認(rèn)定租賃合同解除后，轉(zhuǎn)租合同無效。租賃合同與轉(zhuǎn)租合同是主合同與從合同的關(guān)系，租賃合同解除之后，承租人喪失了租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止，轉(zhuǎn)租合同在事實(shí)上已經(jīng)履行不能了。
2021.01.07 88 -
租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同的效力是怎樣的租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同不一定也無效，要根據(jù)具體情況確定。 只要轉(zhuǎn)租合同是承租人和次承租人自愿簽訂的，是他們的真實(shí)意思表示；并且內(nèi)容合法，雙方都是完全民事行為能力人，則轉(zhuǎn)租合同就是有效的，即使租賃合同無效，轉(zhuǎn)租合同也有效。
2021.01.08 271 -
租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)如何認(rèn)定?租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力的認(rèn)定：租賃合同解除，承租人喪失租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同就因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，
2021.03.21 332
-
租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力是怎樣的？
出租合同解除,轉(zhuǎn)租合同如果符合以下條件仍然是有效的，但是因?yàn)檗D(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真
2022-10-18 15,340 -
租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力是怎樣的
出租合同解除,轉(zhuǎn)租合同如果符合以下條件仍然是有效的，但是因?yàn)檗D(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真
2023-05-10 15,340 -
租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力是怎樣的呢
出租合同解除,轉(zhuǎn)租合同如果符合以下條件仍然是有效的，但是因?yàn)檗D(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真
2022-11-15 15,340 -
《民間租賃合同》解除后轉(zhuǎn)租合同的效力
租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同效力的認(rèn)定：租賃合同解除后，承租人失去租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同不得不終止，因?yàn)橘囈源嬖诘幕A(chǔ)不復(fù)存在。 經(jīng)出租人同意，承租人可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃
2021-11-10 15,340
-
01:52
合同解除的法律效力是怎樣的合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，還沒有未履行的，需要終止。解除合同雙方當(dāng)事人將來履行相接受履行的義務(wù)； 2、合同解除不影響當(dāng)事人請(qǐng)求賠償損失的權(quán)利。合同解除與損害賠償可以并存。但對(duì)于損害賠償?shù)姆秶胁煌^點(diǎn)。其一認(rèn)為無過錯(cuò)一方所
718 2022.08.30 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,353 2022.04.17 -
01:12
租賃合同無效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任處理。 如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過協(xié)商來確定違約責(zé)任。 因此，房屋租賃合同無效的，根據(jù)過錯(cuò)責(zé)任而定，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失；雙方都
1,231 2022.04.17
