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法定解除合同有哪些情形?

2023-05-10 06:49

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有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

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合同約定解除權(quán)解除合同的條件,分約定解除條件和法定解除條件兩種,法定解除情形包括: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

王譯鋅律師

貴州國(guó)喜律師事務(wù)所

法定解除合同的情形有:因不可抗力無法達(dá)到合同目的;履行期屆滿前,一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù);一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行;一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為,導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn);法律規(guī)定的其他情形。

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