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為什么買房按揭時間越久越好?

2021-12-16 15:38

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專業(yè)分析:

購房貸款時間越長越好的原因是:將一次性債務轉化為分期付款債務,然后將中短期債務轉化為中長期債務,還款壓力相對較小。但貸款期限越長,利息就越高。

法律依據(jù):

《商業(yè)銀行法》第四十二條借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。借款人到期不歸還擔保貸款的,商業(yè)銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。商業(yè)銀行因行使抵押權、質(zhì)權而取得的不動產(chǎn)或者股權,應當自取得之日起二年內(nèi)予以處分。借款人到期不歸還信用貸款的,應當按照合同約定承擔責任。

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北京市京師律師事務所

買房貸款時間是越長越好。貸款時間長可以有效減輕還貸壓力,保障生活品質(zhì);降低成本融資,融資渠道低廉;便于提前還貸,提前還款的期限盡量不要超過貸款期限的1/3;貨幣的貶值能力大于月供價值,可以放大購買力。

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