房屋拆遷具體賠償?shù)臉藴?/h1>
2022-08-23 16:04
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賠償標準:集體土地上房屋征收拆遷,根據(jù)《》第四十七條規(guī)定:征用宅基地的,由省、自治區(qū)、參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定,被征收土地上的附著物,也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即具體的宅基地征收補償標準還需根據(jù)地域的劃分參見各地方的立法。當?shù)卣畷佳a償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統(tǒng)一標準,安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低。征地的補償標準不是固定的,沒有統(tǒng)一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數(shù)額還是和當事人協(xié)商確定最好,這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
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農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉藴嗜缦拢恨r(nóng)村房屋征收補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執(zhí)行、不得任意更改。
賠償拆遷房屋如下:對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出相關(guān)補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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拆遷房屋賠償標準具體是什么
拆遷房屋賠償標準是對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出相關(guān)補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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搬遷房屋具體賠償標準
搬遷房屋賠償標準視具體情況而定,因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償,或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。
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房屋拆遷補償?shù)木唧w標準有哪些
一、房屋價值補償標準這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。 二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用,具體
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農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)木唧w標準
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)
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房屋拆遷房屋補償?shù)木唧w標準
1、拆遷的對象是國有土地上的建筑房屋 2、補償標準是按照房產(chǎn)證的面積計算,房屋性質(zhì)一般按照證上所標明的性質(zhì)來劃定 3、拆遷人一般會和你簽訂房屋拆遷補償協(xié)議 4、在私下沒達成一致意見的情況下,拆遷人和你
2022-03-28 15,340 -
房屋拆遷補償標準具體
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人
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拆遷房屋賠償?shù)臉藴示唧w是什么?
拆遷房屋賠償標準是對被征收房屋價值、被征收房屋造成的搬遷、臨時安置、被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失進行相關(guān)賠償。市、縣人民政府應當制定補助和獎勵措施,對被征收人給予補助和獎勵。
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折遷房屋賠償標準房屋拆遷的補償標準為: 房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。具體補償計算標準為: 1、合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額; 2、房屋拆遷補償費可以根據(jù)當?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償,包
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搬遷房屋賠償標準搬遷房屋的賠償標準為: 1、搬遷后,房屋拆遷補償費可以根據(jù)當?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償,包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 2、房屋拆遷補償計算標準為:合法擁
1,606 2021.03.24 -
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費,主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔,按照平方米的單價進行計算; 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費,用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
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