租賃廠房拆遷停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)上述規(guī)定，你應(yīng)該有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有可能獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。 目前，有關(guān)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地情況不同，差距很大。有的按照上一年度上報(bào)稅務(wù)部門(mén)的月平均利潤(rùn)值計(jì)算，一次性給予六個(gè)月的補(bǔ)償；有的發(fā)放補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米二十元，最長(zhǎng)不超過(guò)一年；有的根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位和使用性質(zhì)，按照每平方米500元至1500元標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)；有的按照拆遷房屋的地段類(lèi)別，以建筑面積計(jì)算，補(bǔ)貼給產(chǎn)權(quán)單位。 鑒于上述情況，建議你到當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)查詢(xún)本省有關(guān)政策文件。
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租賃廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
在法律的相關(guān)實(shí)踐問(wèn)題中，廠房的拆遷補(bǔ)償主要包括三個(gè)部分。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，主要涵蓋了一些無(wú)法搬遷的房屋、土地、地上的附著物、建筑物，以及確實(shí)因?yàn)榘徇w損壞的機(jī)器補(bǔ)償；拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷的前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用等費(fèi)用。對(duì)于拆遷政策產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、速遷費(fèi)等。
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工廠拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)匯總工廠拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定的。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因?yàn)椴疬w不能進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有損失，在計(jì)算該損失時(shí)不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤(rùn)損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企
2022.04.13 775 -
廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該怎么補(bǔ)償(1)預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。 (2)違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬(wàn)的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬(wàn)的違約成本是五萬(wàn)塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。
2022.09.03 166 -
租的廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的租的廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)X80%價(jià)格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積。
2020.06.22 233
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租賃的廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
首先得看租賃合同對(duì)此是否有約定。如果有約定，就按照合同約定來(lái)辦；沒(méi)有約定按法定，廠房拆遷補(bǔ)償分為幾部分，一是對(duì)地的補(bǔ)償，二是地上附著物的補(bǔ)償，最低是建筑成本價(jià)，三是因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，四是合
2022-01-27 15,340 -
租賃廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
租賃廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)
2022-04-09 15,340 -
租賃廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 證照齊全的合法經(jīng)營(yíng)者應(yīng)得到的補(bǔ)償有：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償其中包括確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而發(fā)生的補(bǔ)償；拆遷費(fèi)用補(bǔ)償其中包括停產(chǎn)停業(yè)損
2022-01-25 15,340 -
拆遷停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由
2022-03-21 15,340
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商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來(lái)定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,387 2022.04.17 -
01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
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國(guó)家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋被征收的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其被征收人進(jìn)行房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估
1,025 2022.11.21
