什么叫非普通住宅
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非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。 2、以下三點(diǎn)只要符合一個，即為非普通住宅： （1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）； （2）非普通住宅單套建筑面積在120平方米以上； （3）實(shí)際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 法律依據(jù)
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。以下三點(diǎn)只要符合一個，即為非普通住宅：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）；非普通住宅單套建筑面積在120平方米以上；實(shí)際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價。
普通住宅與非普通住宅可以通過以下方式進(jìn)行區(qū)分：普通住宅，就是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0及以上，且單套建筑面積在144平方米以下，并且實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下的住宅房屋；非普通住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下，單套面積在144平方米以上，實(shí)際交易價格遠(yuǎn)超該區(qū)市場指導(dǎo)價，只要三點(diǎn)滿足其一即可視為非普通住宅。
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非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么?對于非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：實(shí)際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價；住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；2012年單套建筑面積在144平方米以上或房屋交易價160萬以上，2013年單套建筑面積在120平方米以上；符合以上其一即可認(rèn)定。
2020.10.21 382 -
非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么對于非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：實(shí)際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價；住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；2012年單套建筑面積在144平方米以上或房屋交易價160萬以上，2013年單套建筑面積在120平方米以上；符合以上其一即可認(rèn)定。
2022.09.29 832 -
非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價；住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；2012年單套建筑面積在144平方米以上或房屋交易價160萬以上，2013年單套建筑面積在120平方米以上；符合以上其一即可認(rèn)定。
2020.01.20 182
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普通住宅與非普通住宅有什么區(qū)別
普通住宅與非普通住宅的區(qū)別如下： 普通住宅應(yīng)滿足以下條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上; 2、建筑面積在120平方米以下; 3、實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。 非普
2022-06-13 15,340 -
什么是普通住宅？非普通住宅有哪些？
1、大于等于144㎡2、容積率大于等于13、過戶價格高于當(dāng)?shù)厥袌鲋笇?dǎo)價滿足的任何一種都是非普通住宅，不滿足的稱為普通住宅。普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于穩(wěn)定住房價格
2021-10-28 15,340 -
普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別
普通標(biāo)準(zhǔn)住宅：是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定
2022-04-02 15,340 -
普通住宅和非普通住宅的區(qū)別是什么
非普通住宅有三個標(biāo)準(zhǔn)： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)； 2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)； 3、實(shí)際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。以上三點(diǎn)只
2022-08-09 15,340
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什么叫走私普通貨物物品罪走私普通貨物、物品罪，是指違反海關(guān)法規(guī)，逃避海關(guān)監(jiān)管，非法運(yùn)輸、攜帶、郵寄普通貨物、物品，進(jìn)出境，偷逃應(yīng)繳納關(guān)稅額5萬元以上的行為。此處的“普通貨物、物品”指的是除國家禁止進(jìn)出口的武器、彈藥、核材料、假幣、珍貴動物及其制品、珍稀植物及其制品
1,185 2022.04.17 -
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非法入侵住宅怎么判刑非法入侵住宅判刑：非法侵入住宅罪，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法人員犯此罪的從重處罰。非法侵入住宅罪，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。理論界對本罪的犯罪形態(tài)有兩種觀點(diǎn)。一種意
1,904 2022.05.11 -
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非法侵入住宅罪的立案條件是什么非法侵入住宅罪，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。非法侵入住宅罪屬于行為犯的一種，行為人只要未經(jīng)同意，非法強(qiáng)行闖入他人住宅或者經(jīng)要求退出仍拒不退出的，原則上就構(gòu)成非法侵入住宅罪。
1,609 2022.04.17
