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物業(yè)合同合同期限是多久?

2023-02-27 11:41

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專業(yè)分析:

我國法律對于物業(yè)管理服務合同訂立時是否應當確定合同期限沒有具體的要求,即可以約定期限,也可以不約定期限。但并不只是說只要約定了期限,物業(yè)合同就應該到合同期限屆滿時才能終止。

法律依據(jù):

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十四條,業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

我國法律對于物業(yè)管理服務合同訂立時是否應當確定合同期限沒有具體的要求,即可以約定期限,也可以不約定期限。但并不只是說只要約定了期限,物業(yè)合同就應該到合同期限屆滿時才能終止。

豐培銘律師

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在我國簽訂物業(yè)管理服務合同時,對合同的期限是否確定沒有具體的要求,即可以約定期限,也可以不約定期限。但不僅僅是只要約定期限,合同期限屆滿,物業(yè)合同就應當終止。根據(jù)我國法律的規(guī)定,如果業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效,前期簽訂過的物業(yè)服務合同將會終止。

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