承包與租賃的區(qū)別是什么
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承包與租賃是兩種不同的經(jīng)營方式，雖然二者在兩權(quán)分離等方面具有共同點和兼容性，但它們在某些方面仍有所區(qū)別： 一是對象不同。 承包經(jīng)營是以一定的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)為標(biāo)的，對象是經(jīng)營成果； 租賃經(jīng)營則是以資產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移及企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)為標(biāo)的，對象是資產(chǎn)。 二是所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的程度不同。 承包的經(jīng)營者具有生產(chǎn)經(jīng)營、人事勞動管理、職工獎懲等權(quán)利，但這些權(quán)利是在上級行政主管部門的一定控制下行使的，其自主權(quán)是不完全的； 租賃經(jīng)營中兩權(quán)分離的程度更徹底，企業(yè)不再是行政主管部門的附屬物，經(jīng)營者不僅具有企業(yè)機構(gòu)的設(shè)置權(quán)、收益分配權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)、對職工的錄用和解聘權(quán)等，而且還可以根據(jù)市場需求調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營方向，并且按照國家有關(guān)規(guī)定辦理變更登記手續(xù)。
《農(nóng)村土地承包法》 第二十四條 國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。登記機構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
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承包合同又稱“承包經(jīng)營合同”。是確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。合同適用范圍十分廣泛。廣義的包括農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同和工商企業(yè)的承包經(jīng)營合同。
租賃與承包的區(qū)別如下： 1、首先經(jīng)營成果的支配權(quán)、占有權(quán)不同。承包的經(jīng)營成果歸出包方所有，作為承包人僅享受承包合同所規(guī)定的利益，其利益可按利潤一定比例計算，也可按固定金額支付； 2、承租的本質(zhì)在于其經(jīng)營成果歸承租人所有，由承租人對經(jīng)營成果進行支配和占有，而出租方僅僅收取按合同規(guī)定的金額或比例，即租賃費，出租方無權(quán)對經(jīng)營成果進行分配。
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承包和租賃的區(qū)別是什么一是對象不同。二是所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的程度不同。三是經(jīng)營者所承擔(dān)的風(fēng)險大小不同。四是企業(yè)留利的歸屬不同。五對外開展業(yè)務(wù)的名義不同。
2021.03.15 1,010 -
租賃和承包的區(qū)別承包與租賃是兩種不同的經(jīng)營方式，雖然二者在兩權(quán)分離等方面具有共同點和兼容性，但它們在某些方面仍有所區(qū)別：一是對象不同。承包經(jīng)營是以一定的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)為標(biāo)的，對象是經(jīng)營成果；租賃經(jīng)營則是以資產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移及企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)為標(biāo)的，對象是資產(chǎn)。
2020.02.29 621 -
承包和租賃的區(qū)別一是對象不同。承包經(jīng)營是以一定的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)為標(biāo)的，對象是經(jīng)營成果；租賃經(jīng)營則是以資產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移及企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)為標(biāo)的，對象是資產(chǎn)。二是所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的程度不同。承包的經(jīng)營者具有生產(chǎn)經(jīng)營、人事勞動管理、職工獎懲等權(quán)利，但這些權(quán)利是在
2020.10.04 1,012
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承包與租賃的區(qū)別
承包合同又稱“承包經(jīng)營合同”。是確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。合同適用范圍十分廣泛。廣義的包括農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同和工商企業(yè)的承包經(jīng)營合同。
2022-06-07 15,340 -
租賃與承包的區(qū)別
承包合同又稱“承包經(jīng)營合同”。是確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。合同適用范圍十分廣泛。廣義的包括農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同和工商企業(yè)的承包經(jīng)營合同。
2022-06-08 15,340 -
承包合同與租賃合同的區(qū)別是什么
1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬于合同法上明確規(guī)定的典型合同之一。承包合同則不是合同法明確規(guī)定的一類合同，內(nèi)容上可能綜合了幾類不同典型合同的特點。 2、租賃合
2022-06-27 15,340 -
承包與租賃的區(qū)別有哪些
承包與租賃是兩種不同的經(jīng)營方式，雖然二者在兩權(quán)分離等方面具有共同點和兼容性，但它們在某些方面仍有所區(qū)別： 一是對象不同。 承包經(jīng)營是以一定的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)為標(biāo)的，對象是經(jīng)營成果； 租賃經(jīng)營則是以資產(chǎn)使用
2022-05-15 15,340
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分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別是什么分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別 分包是指工程承包方將自己承接的工程分成幾部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包是指承包方將自己承接的整個工程轉(zhuǎn)包給第三方。分包和轉(zhuǎn)包的共同點是：分包和轉(zhuǎn)包都不直接與工程建設(shè)單位簽訂承包合同，而直接與工程承包方簽訂承包合同。不同點是：分包工
9,605 2022.04.15 -
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贈與與繼承的區(qū)別是什么贈與與繼承的主要區(qū)別在于，贈與法律關(guān)系可以發(fā)生在任何人之間，而繼承的法律關(guān)系只能發(fā)生在特定人之間。因此，二者的產(chǎn)生基礎(chǔ)有所不同。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，能夠享有合法繼承權(quán)的繼承人，包括了法定繼承人以及遺囑繼承人。這里所說的法定繼承人主要是指，
914 2022.04.25 -
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時候，把房屋完
5,138 2022.05.11
