出租人擅自改變租賃房屋用途怎么辦
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承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和租賃用途構(gòu)成違約，應當承擔相應的違約責任。雙方當事人簽訂租賃合同時約定了違約責任的，依照約定。沒有約定具體違約責任的，承租人應當對其未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和租賃用途給出租人造成損失的部分，及時采取補救措施或者賠償損失。
承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和租賃用途，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同、恢復原狀并請求賠償損失。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十五條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和租賃用途怎么辦？對于承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和租賃用途的處理是：應當承擔相應的違約責任。雙方當事人簽訂租賃合同時約定了違約責任的，依照約定。沒有約定具體違約責任的，承租人應當對其未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和租賃用途給出租人造成損失的部分，及時采取補救措施
2021.04.13 228 -
承租人擅自改變房屋的用途該怎么處理1、出租人可以解除租賃合同、收回房屋，一并要求承租人賠償損失。 2、承租人違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的由房地產(chǎn)主管部門責令限期改正，沒有違法所得的可處五千元以下罰款，有違法所得的可處違法所得一倍以上三倍以下但不超過三萬元的罰款。
2020.03.25 230 -
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2022-08-23 15,340 -
租戶擅自改變租賃房屋用途怎么樣辦
擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經(jīng)出租方同意，改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權(quán)解除租賃合同的陷阱。通常租賃合同中會約定租賃房屋的用途，如住宅用、商用、生產(chǎn)用等等。房屋的不同使用方式，對其使用壽命
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934 2022.04.17 -
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1,624 2022.04.17
