利率一般上浮多少首套房5.39
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第二套房認定1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)。2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。4、商業(yè)銀行應(yīng)切實履行告知義務(wù)，要求借款人按誠信原則提交真實的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。
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根據(jù)中國人民銀行公告，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點。1個基點等于0.01%或0.01個百分點，以2020年5月20日公布的LPR為例，5年期LPR為4.65%，二套商業(yè)性個人住房的貸款利率不低于相應(yīng)期限的LPR加60個基點，也就是4.65%加0.60%，不得低于5.25%。因此，二套房貸款利率至少不低于相應(yīng)期限的LPR加60個基點，具體的加點數(shù)值由各金融機構(gòu)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制，以及結(jié)合銀行機構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風險狀況和信貸條件等因素確定。
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2020年首套房利率到底是多少在2020年1月到2月期間，全國多數(shù)城市的首套房貸款利率是以對應(yīng)期限5年期LPR加點70BP左右，像2020年2月份LPR定價是：1年期4.05%；5年期以上4.75%，那加70BP的話，就是：4.75%+0.7%（1BP為0.01%）=5
2020.07.06 466 -
首套房稅率是多少首套房契稅稅率是百分之3到5，公共維修基金為百分之2到3。契稅是在辦房產(chǎn)證的時候一起交的，首套房九十平方米以下的契稅是百分之一，九十平方米以上的契稅為百分之一點五；二套房的契稅不論面積是多少都是百分之三。公共維修基金專項的維修資金的標準是實
2021.04.30 2,105 -
首套房公積金貸款利率是多少首套房公積金貸款利率按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。住房公積金個人貸款期限在1年以內(nèi)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，五年期以內(nèi)基準利率為4.0%，五
2020.01.02 447
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二套房房貸利率上浮一般多少
二套房貸款利率利率方面，對于第二套房貸，各家商業(yè)銀行都嚴格執(zhí)行上浮10%政策，即 8.613%；以同樣貸款50萬元，期限20年、等額本息計算，年利率 8.613%的每月還款437 4.9元；如果享受下
2022-05-20 15,340 -
現(xiàn)在首套房利率會上浮多少
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-
2022-10-22 15,340 -
首套房貸利率會上浮嗎？
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-
2022-10-22 15,340 -
合肥的首套房貸款利率上浮是多少
據(jù)了解，目前合肥各大銀行對于首套房貸款利率，已經(jīng)開始執(zhí)行上浮15%的政策“目前對于首套房上浮15%，二套房上浮25%?！被丈蹄y行工作人員表示，該行已經(jīng)執(zhí)行首套房上浮15%的政策。 在4月中旬，本站咨詢
2021-03-07 15,340
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買房違約金一般是多少在購房合同中，對違約金的計算方式有約定的，就按照約定支付。 如果沒有約定的，計算方式如下： 超過約定時間付款的，按照沒有支付購房款總額，參照金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準來計算。 超過約定時間交付房子的，按照逾期交付房子期間相關(guān)部門公布或者
2,029 2021.03.24 -
01:07
租房押金一般多少合法民法典對租房押金數(shù)額多少并未做明確規(guī)定，具體收多少由房東和租客協(xié)商確定，一般不會超過兩個月的租金。房東收取押金是為了確保房屋及家具不被非法轉(zhuǎn)賣，在租賃合同到期后，如果租客不續(xù)租的，房東會將押金退回租客。收取押金后房東會出具一張押金條，租客需
7,504 2022.04.15 -
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房款違約金一般是多少交房違約金一般是在房屋買賣合同中，由雙方當事人協(xié)商確定的，具體的補償標準，可以參考當?shù)氐淖饨饋矶ā?如果合同約定逾期交房達到一定天數(shù)可以解除合同，那么合同相對方就可以行使解除權(quán)。 如果約定的違約金低于對方損失的，那么當事人可以請求人民法院，
1,350 2022.05.11
