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已經(jīng)簽訂的網(wǎng)簽合同賣家違約需要付違約金嗎

2023-05-13 17:43

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2023-05-13回復(fù)

專業(yè)分析:

1、網(wǎng)簽合同賣方違約,網(wǎng)簽并不意味著不能毀約。 2、毀約會產(chǎn)生經(jīng)濟責任看是買賣合同上面是否交納定金。網(wǎng)簽只是房管局過戶前的一個例行手續(xù)而已,如果僅僅打了網(wǎng)簽,而你們又沒有簽訂其他的買賣合同,沒有約定是否收取定金,這樣的網(wǎng)網(wǎng)簽是可以毀約的。如果你在其它買賣合同上面收取(交納)了定金,則不能違約。一般情況下15個工作日不過戶,網(wǎng)簽自動解除。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

簽訂合同后違約了,違約方不是必須要支付違約金。 守約方可以要求違約方按照合同約定支付違約金,或者按照合同約定承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

需要支付。居間合同也是具有法律效力的,在簽訂居間合同后違約是需要向居間人支付違約金的。如果在合同終止前違約,則需要像居間人按照合同約定的那樣賠償違約金。

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