房產(chǎn)證上去名字需要什么手續(xù)
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如果要去掉一個(gè)名字的話,也是按照正常買賣的流程來辦理手續(xù)的。去名字需要繳納契稅,具體按照所占份額的比例來算。例如,產(chǎn)權(quán)證上有3個(gè)人的名字,你的房子屬于普通住宅的話,房價(jià)的1%除以3就是您所需要繳納的契稅,如果是非普通住房的話,房價(jià)的3%除以3就是您所要繳納的稅。《房屋登記辦法》對其有相應(yīng)的規(guī)定： 第三十六條 發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記： （一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的； （二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的； （三）房屋面積增加或者減少的； （四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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1、雙方憑離婚證書、戶口本、身份證以及住房房產(chǎn)證。 2、需要經(jīng)民政部門蓋章的離婚協(xié)議，兩人一起到該住房所屬房管部門，一起申請辦理離異房產(chǎn)析過戶，只需要重新辦理一方姓名的房本就可以了。 3、可以根據(jù)是否有房貸而辦理更名手續(xù)，有沒有房貸手續(xù)就會不同。 4、保證證件齊全就不需要繳納契稅，過戶的前提就是住房貸款要還清，沒有房產(chǎn)抵押并且沒有司法查封。
房產(chǎn)證去名流程： 1、帶上五證正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心申請； 2、在預(yù)檢窗口告知是來辦房產(chǎn)證去名的； 3、工作人員審核提交的材料； 4、審核完畢無誤之后再去相關(guān)窗口辦理。
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房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)?房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料； 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)費(fèi)； 3、申請登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
2020.05.02 441 -
房產(chǎn)證上改名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上改名字需要的手續(xù)如下： 1、準(zhǔn)備辦理變更登記的材料，如涉及房屋買賣則需提供房屋買賣合同等材料； 2、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫變更登記申請書； 3、提交材料，交由工作人員審核； 4、審核通過，在受理十日起三十個(gè)工作日內(nèi)完
2022.09.13 6,953 -
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)我國的房屋登記辦法規(guī)定，當(dāng)事人要帶著結(jié)婚證的原件和復(fù)印件、身份證的原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等資料到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行更名辦理。到達(dá)房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后，把資料提交到預(yù)檢窗口進(jìn)行審核。材料審核齊全后，拿著工作人
2022.04.12 921
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房產(chǎn)證上去掉名字需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證去掉名字： 1、《轉(zhuǎn)移登記申請表》或《變更登記申請表》； 2、身份證明材料，包括：身份證、結(jié)婚證明、戶口簿； 3、房地產(chǎn)證； 4、約定變更協(xié)議或贈與合同（贈與合同需經(jīng)公證）； 5、稅務(wù)部門出具相
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證去名字需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金，買方將首
2022-01-26 15,340 -
房產(chǎn)證上加上名字需要什么手續(xù)？
無貸房產(chǎn)證可以加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用：80元手續(xù)費(fèi)，25
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)
在房地產(chǎn)證明書上簽字的情況下，主要有以下3種：1、房地產(chǎn)權(quán)贈與2、房屋買賣3、分析生產(chǎn)登記一般需要提交以下資料：1、房地產(chǎn)證明書2、房屋市場指導(dǎo)價(jià)格或評價(jià)報(bào)告書和評價(jià)費(fèi)用發(fā)票3、買賣雙方身份證明書4、
2021-10-26 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
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改名字需要什么手續(xù)變更名字的手續(xù)如下： 本人到戶口所在地的縣公安局開一張證明，關(guān)于本人有沒有受到刑事處罰記錄的證明，還要帶上戶口本、身份證，印制一個(gè)十指的指模； 拍好兩張本人一寸的照片，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取，并正確填寫兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請表》； 將填好的《
130,537 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上加名字需要誰同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17
