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房產(chǎn)證更名申請書需要準(zhǔn)備些什么材料?房產(chǎn)證更名申請書需要準(zhǔn)備些

2022-02-27 19:06

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編者按:房產(chǎn)稅更名是很多網(wǎng)友在日常生活中會(huì)遇到的問題,房產(chǎn)證更名申請書需要準(zhǔn)備些什么材料呢?房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到最直觀的證明。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn),是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權(quán)的變更應(yīng)謹(jǐn)慎對待。目前房產(chǎn)所有權(quán)的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。房產(chǎn)證更名申請書不需自備,在房管局相關(guān)交易窗口將會(huì)提供。原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿、公證書、契稅收據(jù)等是需要備齊的。房產(chǎn)證更名種類一般情況下,房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。注意事項(xiàng)贈(zèng)與手續(xù)要復(fù)雜,費(fèi)用比交易費(fèi)用要高。建議將房子轉(zhuǎn)給親人時(shí),選擇交易過戶手續(xù),這種方式比較簡單,費(fèi)用也較少(贈(zèng)與手續(xù)契稅為4%,而交易過戶契稅僅1%或1.5%)。

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