房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議必須公證才生效嗎
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房產(chǎn)贈(zèng)與合同不公證有法律效力。 贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也并不禁止。但是經(jīng)過公證的合同，贈(zèng)與人不交付財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可請(qǐng)求交付。 贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。 法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓（包括贈(zèng)與）應(yīng)當(dāng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記，但并未將辦理變更登記作為合同生效的要件。因此，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響贈(zèng)與合同的效力，只是合同標(biāo)的物的所有權(quán)及其他產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移，不能產(chǎn)生公示、公信及對(duì)抗第三人等物權(quán)效力。
《民法典》第六百六十條，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。
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遺贈(zèng)協(xié)議必須公證才有效的說法不正確。因?yàn)楣C與否不是遺贈(zèng)協(xié)議有效的前提條件，只要協(xié)議定立的方式和內(nèi)容符合法律的規(guī)定，就是有效的，在繼承開始后，按照協(xié)議辦理。
房產(chǎn)贈(zèng)與合同不公證有法律效力。 贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也并不禁止。但是經(jīng)過公證的合同，贈(zèng)與人不交付財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可請(qǐng)求交付。 贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。 法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓（包括贈(zèng)與）應(yīng)當(dāng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記，但并未將辦理變更登記作為合同生效的要件。因此，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響贈(zèng)與合同的效力，只是合同標(biāo)的物的所有權(quán)及其他產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移，不能產(chǎn)生公示、公信及對(duì)抗第三人等物權(quán)效力。
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遺贈(zèng)協(xié)議必須要公證才生效嗎遺贈(zèng)協(xié)議不需要公證，遺贈(zèng)作為民事法律行為，不僅要符合法律行為一般要件，還要符合繼承法的特別規(guī)定。一個(gè)有效的遺贈(zèng)須具備以下條件： 1.立遺囑人在立遺囑時(shí)，須有完全行為能力。 2.遺囑須意思表示真實(shí)、自愿合法，遺囑人須對(duì)財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)，遺囑應(yīng)當(dāng)
2021.01.24 146 -
夫妻贈(zèng)與房屋協(xié)議必須經(jīng)公證才有效嗎夫妻房屋贈(zèng)與合同不是必須要做公證的。個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的，只要符合規(guī)定，無(wú)需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。
2021.04.12 137 -
贈(zèng)與協(xié)議必須公證嗎？贈(zèng)與合同可以進(jìn)行公證，但不是一定要進(jìn)行公證。公證是公證機(jī)構(gòu)對(duì)一定的文書或者法律事實(shí)的真實(shí)性，合法性予以證明的活動(dòng)，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人。贈(zèng)與合同在財(cái)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)即成立，公證只是對(duì)合同的真實(shí)性，合法性進(jìn)行一定的確認(rèn)。因此
2020.08.17 174
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贈(zèng)與協(xié)議必須要公證才有效嗎？
贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。 贈(zèng)與合同（contract of gift），贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須公證才生效嗎
房產(chǎn)贈(zèng)與合同不公證有法律效力。 贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也并不禁止。但是經(jīng)過公證的合同，贈(zèng)與人不交付財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可請(qǐng)
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議必須要公證嗎
2016年7月5日，司法部發(fā)布《關(guān)于廢止司法部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證的聯(lián)合通知》，不需要公證繼承房地產(chǎn)、贈(zèng)與房地產(chǎn)等相關(guān)房地產(chǎn)登記事項(xiàng)。
2021-11-30 15,340 -
贈(zèng)與協(xié)議必須律師見證才可以生效嗎
簽訂了合法有效的協(xié)議即成立并生效了,律師見證或者通過公證的效力較高，另外能從法律的角度更好的維護(hù)您的合法權(quán)益，預(yù)防將來(lái)產(chǎn)生糾紛
2022-10-11 15,340
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01:13
贈(zèng)與協(xié)議必須要公證嗎贈(zèng)與協(xié)議，也就是合同法明確規(guī)定的贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定，贈(zèng)與協(xié)議的成立并沒有要求，雙方一定要經(jīng)過公證這一項(xiàng)程序。換句話說，就算雙方?jīng)]有經(jīng)過公證程序，只要合同是雙方的真實(shí)意思表示，同時(shí)沒有侵犯他人的合法權(quán)益，贈(zèng)與協(xié)議就會(huì)發(fā)生法律效
2,328 2022.04.17 -
01:34
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎樣才有效接受贈(zèng)與需要格外注意以下五點(diǎn)： 1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移的 ，贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)，可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不能行使任意撤銷權(quán)； 2、受贈(zèng)人有以下三種行為的，贈(zèng)與人可
1,642 2022.09.25 -
01:31
贈(zèng)與協(xié)議公證可以反悔嗎經(jīng)過公證后的贈(zèng)與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時(shí)候，公證后的贈(zèng)與協(xié)議與涉及社會(huì)公共利益的贈(zèng)與協(xié)議一樣，能夠不受贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)的限制。但是，這并不意味著公證后的贈(zèng)與協(xié)議就完全不能撤銷，也就是俗話說的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受
2,703 2022.04.17
