通常情況下，法院查封房產(chǎn)是在債權人申請財產(chǎn)保全后或者債權人申請執(zhí)行后。在財產(chǎn)保全程序中查封房產(chǎn)的，待法院訴訟案件審結(jié)，判決生效后，債權人依據(jù)生效的判決書申請執(zhí)行，法院受理執(zhí)行案件后，會對可以拍賣的房屋確定拍賣機構進行拍賣。那么，訴訟程序的時間需要多久呢?根據(jù)法律規(guī)定，訴訟案件的審限在適用簡易程序時為3個月，適用普通程序的案件為6個月。債權人申請執(zhí)行后，根據(jù)法律規(guī)定，人民法院應當在收到執(zhí)行申請書后六個月內(nèi)執(zhí)行，否則，申請執(zhí)行人可以向上一級法院申請執(zhí)行。通常情況下，法院會結(jié)合個案的具體情況確定拍賣機構及拍賣時間，但根據(jù)法律規(guī)定，最長時間應當在六個月內(nèi)。因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍賣的時間大概在查封后一年左右，如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋，拍賣的時間大概是在執(zhí)行案件受理后六個月內(nèi)。當然，這個時間也不是確定的，只是根據(jù)法律規(guī)定推算的一個大概時間，而在案件實際進行過程中，往往遇到比較復雜的情況，比如無法有效直接送達需要進行公告送達的，比如房產(chǎn)存在在先的其他查封或者抵押無法及時進行處置的種種特殊情況，所以說具體的拍賣時間還要結(jié)合案件的具體情況確定。

法院一般不會凍結(jié)房產(chǎn)，只會對房產(chǎn)進行查封或者拍賣。只有動產(chǎn)財產(chǎn)才會被凍結(jié)。查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的期限：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權的期限不得超過二年。