農(nóng)村宅基地證能公證給一方嗎
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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地屬于集體土地一般不能買賣，不能公證，但是如果是宅基地上房屋繼承，買賣或者贈(zèng)與是可以公證的。
轉(zhuǎn)讓方與出讓方要符合法律規(guī)定的條件,即雙方均應(yīng)是本村村民,協(xié)議才有效。如果不符合上述條件,公證處也不可能辦量公證,公證也是在合法的基礎(chǔ)上辦理的,否則是違法的。
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農(nóng)村宅基地證可以公證嗎宅基地不能買賣，只能在同是集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)。如果買方和賣方都是同一村或同一生產(chǎn)小組的，可以通過村委會(huì)同意后，調(diào)整給買方，但不能以買賣合同方式進(jìn)行。如果買方不是本集體組織成員，就沒有資格受讓。其所簽協(xié)議是無效的，如遇拆遷補(bǔ)償，只能補(bǔ)給
2020.03.11 242 -
農(nóng)村宅基地可以公證嗎農(nóng)村宅基地沒有產(chǎn)權(quán)證書，無法辦理公證手續(xù)。宅基地屬于集體土地，一般不能買賣，不能公證，只能在同是集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，買賣雙方可以通過村委會(huì)同意后，進(jìn)行交易，但不能以買賣合同方式進(jìn)行。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。但
2022.04.16 1,436 -
農(nóng)村宅基地能賣給外村嗎我國對農(nóng)民出賣宅基地上的房屋有嚴(yán)格的限制條件，購買人必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員，且尚未獲得宅基地，或者雖已有宅基地但遠(yuǎn)低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，購買宅基地后仍在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。城鎮(zhèn)居民、外地農(nóng)民等非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與農(nóng)民訂立的購買農(nóng)村宅基地或房
2020.02.23 191
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農(nóng)村宅基地能公證嗎
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地屬于集體土地一般不能買賣，不能公證，但是如果是宅基地上房屋繼承，買賣或者贈(zèng)與是可以公證的。
2021-12-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地能否公證？
不可以公證的。宅基地的所有權(quán)是集體組織的，宅基地的使用權(quán)是個(gè)人的，宅基地是基于農(nóng)民的特殊身份通過申請獲得，不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓和買賣，只能在房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。所有，單純宅基地的買賣合同是無效的。公證
2022-06-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地證能賣嗎
宅基地屬于集體所有，不能買賣?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村，舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用
2021-11-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地證能過戶嗎
宅基地可以“宅基地調(diào)劑”方式過戶給同村村民。具體滿足以下條件：1、處理住宅基地調(diào)整使用變更登記限于同一行政村民之間的買賣。贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)，依法批準(zhǔn)住宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移2、接受住宅基地調(diào)整使用的村民
2021-10-22 15,340
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
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農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11
