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土地承包合同屬于租賃合同嗎?

2023-10-07 15:52

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土地承包合同并不屬于租賃合同,土地承包合同是由農(nóng)村經(jīng)濟集體組織與農(nóng)村經(jīng)濟集體成員或者以外的人簽訂的,以土地使用權(quán)作為標的的合同,而租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

土地承包合同不屬于租賃合同。土地承包合同是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)濟集體成員以外的人簽訂的,以土地使用權(quán)作為標的的合同,而租賃合同轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

不屬于。兩者的概念、內(nèi)容和期限的說明很清楚地表明兩者不屬于同一個范疇,這三個方面沒有任何相同點,依據(jù)的法律都不是同一部,前者是《農(nóng)村土地法》和《農(nóng)村土地承包法》,后者依據(jù)的是《合同法》,期限方面的差距更是多達十幾年。

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