土地使用權(quán)憑證地契有法律效力嗎
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已經(jīng)沒有法律效力。我國目前的土地所有權(quán)只有兩種形式，國家所有和集體所有。按照現(xiàn)行《土地管理法》的規(guī)定，我國不承認(rèn)土地私有，因此，作為私人土地所有權(quán)憑證地契是沒有法律效力的?，F(xiàn)在所享有的土地使用權(quán)的權(quán)利來源也不是地契，而是1998年全國統(tǒng)一換發(fā)的《集體土地使用證》。當(dāng)然，原有地契可以作為補(bǔ)償過程中計(jì)算取得所在土地使用權(quán)成本的參考。
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依法辦理的集體土地使用證由法律效力。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款、第三款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記?！锻恋毓芾矸ā返谑l規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。
土地用途，有居住、工業(yè)、商業(yè)、科教文衛(wèi)、綜合或其他等五大類用途。改變出讓土地用途是一種實(shí)質(zhì)性的權(quán)利變動，需要重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。如果是每一大類之中的土地用途改變，則應(yīng)采取簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議的法律形式，如由教育用地變更為體育、衛(wèi)生、科技用地等；如果跨越類別改變土地用途，就必須重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
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地契可以證明土地使用權(quán)嗎根據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個步驟：由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶
2020.11.26 240 -
國有土地使用證有沒有法律效力國有土地使用證是住宅不動產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面。國有土地使用證是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出國有土地使用證就是開發(fā)商違約和對業(yè)主“權(quán)力”的侵犯。
2020.01.04 243 -
宅基地土地使用證復(fù)印件有法律效力嗎一般情況下，只有宅基地土地使用證復(fù)印件是沒有法律效力的，土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，它作用就是為了能夠證明這個土地使用權(quán)是本人的。
2020.03.04 267
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土地使用證是確定土地使用權(quán)的法律憑證嗎
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地
2021-04-02 15,340 -
土地使用證是確定土地使用權(quán)的法律憑證嗎?
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地
2022-05-11 15,340 -
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證嗎，土地使用證的內(nèi)容有哪些
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國
2022-01-26 15,340 -
土地使用權(quán)抵押有法律效力嗎
1、國有土地使用權(quán)可抵押。耕地．自留地不能抵押。除非是經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。2、根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實(shí)施條例》第2條，下列土地屬于全國人民所有土
2021-10-25 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
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醫(yī)保電子憑證可以異地使用嗎醫(yī)保電子憑證可以異地使用。醫(yī)保報(bào)銷辦理材料： 1、提交異地住院信息表； 2、所就醫(yī)醫(yī)院病歷資料復(fù)印件； 3、住院醫(yī)療費(fèi)明細(xì)； 4、住院醫(yī)療費(fèi)票據(jù)； 5、診斷證明書； 6、將上述材料提交至當(dāng)?shù)蒯t(yī)保局。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，醫(yī)保電子憑證，由國
21,320 2022.05.11
