2022年什么是商品房擔(dān)保貸款合同
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商品房擔(dān)保貸款合同是指銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的貸款合作協(xié)議，購房人(借款人)以所購房屋作抵押向貸款行借款，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，并由開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的貸款合同。 《民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。
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商品房擔(dān)保貸款合同是指銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的貸款合作協(xié)議，購房人(借款人)以所購房屋作抵押向貸款行借款，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，并由開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的貸款合同。
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什么是貸款反擔(dān)保合同反擔(dān)保是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，要求債務(wù)人提供的擔(dān)保。在債務(wù)清償期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，由第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，第三人即成為債務(wù)人的債權(quán)人，第三人對其代債權(quán)人清償?shù)膫鶆?wù)，有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。
2021.02.06 189 -
商品房合同可以貸款嗎單憑商品房合同不可以貸款，貸款所需要的材料有：房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、權(quán)利人及配偶的戶口本、所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。
2020.09.06 152
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什么是商品房擔(dān)保貸款合同
商品房擔(dān)保貸款合同是指銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的貸款合作協(xié)議，購房人(借款人)以所購房屋作抵押向貸款行借款，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，并由開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的貸款合同。 《民法典》第四百條設(shè)立
2022-11-07 15,340 -
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2022-11-14 15,340 -
2022年商品房按揭貸款是指什么
1、商品房按揭貸款，是指在購房者已經(jīng)根據(jù)購房合同向房地產(chǎn)開發(fā)商先支付首期付款的情況下，剩余購房款由銀行以按揭貸款形式發(fā)放并直接支付給開發(fā)商，同時(shí)借款人將所購房產(chǎn)的權(quán)益或所有權(quán)抵押給銀行，以擔(dān)保其按月向
2022-11-26 15,340 -
商品房擔(dān)保貸款合同的擔(dān)保方式有哪些呢
保證是債的擔(dān)保方式的一種，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。合同擔(dān)保的方式有五種：保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置。
2022-08-05 15,340
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商品房買賣合同可以有擔(dān)保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時(shí)合同一方當(dāng)事人為了保證合同的實(shí)現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當(dāng)債務(wù)人無法還款時(shí)，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護(hù)借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,356 2022.04.17 -
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商品房合同注意些什么對于很多人來說，購買新房都要和開發(fā)商簽訂房屋的買賣合同。商品房的買賣合同有很多需要注意的地方。第一，購買商品房合同一定要注意，在合同之中寫清楚商品房的基本情況。比如說房屋的面積，房屋的戶型，房屋的具體位置，陽臺等等。第二在合同之中要寫清楚。
2,457 2022.04.17 -
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
