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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議書要怎么寫

2023-06-18 06:40

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補(bǔ)償協(xié)議一般出現(xiàn)在房屋征遷或者勞動(dòng)合同關(guān)系中。在此我們需要先區(qū)分補(bǔ)償和賠償?shù)姆筛拍睢Qa(bǔ)償帶有補(bǔ)充性,賠償帶有懲罰性。所以如獲得補(bǔ)償,其價(jià)值一定是比相應(yīng)的標(biāo)的的賠償金額要少。懲罰性是要對(duì)行為人的行為做出一定的懲處,補(bǔ)償只是對(duì)行為人給對(duì)方造成的損失進(jìn)行彌補(bǔ),是不帶有懲罰性的。 在明晰了補(bǔ)償與賠償?shù)姆申P(guān)系后,我們?cè)谧珜懷a(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容時(shí)一定要完整,不要在內(nèi)容模糊、關(guān)鍵內(nèi)容缺失的協(xié)議上簽字。一般而言,以房屋征遷補(bǔ)償協(xié)議為例,應(yīng)該包括如下內(nèi)容: 首先,補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該對(duì)補(bǔ)償方式進(jìn)行約定,明確是貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)置換如果被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,?yīng)該明確貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限如果被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、面積,被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算等內(nèi)容 對(duì)搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房進(jìn)行約定如果被征收房屋是經(jīng)營(yíng)性用房的,還要對(duì)停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償作出約定對(duì)搬遷期限、過渡方式、過渡期限等作出約定對(duì)補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式作出約定雙方認(rèn)可的其他事項(xiàng)。 《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 (五)價(jià)款或者報(bào)酬 (六)履行期限、地點(diǎn)和方式 (七)違約責(zé)任 (八)解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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