剛繼承了一套房子，房屋原始取得方式是什么？
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繼承取得是指房屋所有人通過某種法律行為從原房屋所有人的那里取得房屋所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)的繼承取得的方式有: 1.因法律行為而取得房屋產(chǎn)權(quán)。例如，房屋的買賣行為，贈(zèng)予行為，互換行為而繼受取得房屋的產(chǎn)權(quán)。因法律行為而取得房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)間，應(yīng)自產(chǎn)權(quán)手續(xù)完備后發(fā)生轉(zhuǎn)移效力，即自登記時(shí)取得房屋的產(chǎn)權(quán)。 2.因法律事件而繼受取得房屋產(chǎn)權(quán)。如因房屋的所有人死亡的法律事件而發(fā)生的繼承或遺贈(zèng)，繼承人受遺贈(zèng)人取得房屋的產(chǎn)權(quán)。
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原始取得，是非因他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得的所有權(quán)。先占、生產(chǎn)、附合、加工、添附、法院判決； 公用征收、沒收、罰款、房屋的建造、圍海造田、樹木的栽種、罰沒物的法定歸屬等都是原始取得。 繼受取得，是基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)。如買賣合同、贈(zèng)與合同、互易合同等屬于繼受取得。
繼子有權(quán)繼承房產(chǎn)。但是需滿足這個(gè)條件。繼子女在未成年時(shí)與繼父母形成事實(shí)撫養(yǎng)關(guān)系的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，繼子就有權(quán)繼承繼父母的遺產(chǎn)，屬于法定繼承中的第一順位繼承人。
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原始取得方式有哪些？原始取得指因一定的法律事實(shí)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)第一次產(chǎn)生或者不以原所有人的所有權(quán)和意志為根據(jù)，而直接取得所有權(quán)。 原始取得主要形式包括：勞動(dòng)生產(chǎn)、收益、孳息、添附、無(wú)主財(cái)產(chǎn)、拾得無(wú)主物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物、先占、善意取得、沒收、征收、稅收。
2021.03.19 474 -
什么是原始取得原始取得也稱最初取得，依這種方式取得的所有權(quán)是獨(dú)立的，或者是原來(lái)無(wú)所有權(quán)，或者與原所有人的所有權(quán)和意志無(wú)關(guān)。具體如下： 1、國(guó)有化和沒收。這是剝奪原所有權(quán)的行為。例如社會(huì)主義國(guó)有化是剝奪帝國(guó)主義、封建主義和官僚資本主義財(cái)產(chǎn)的一種方法； 2、
2022.04.14 2,199 -
原始取得與繼受取得的區(qū)別是什么？原始取得和繼受取得的區(qū)別： 1、物權(quán)的取得不同。原始取得是指不以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)，而是依據(jù)法律直接取得物權(quán)；繼受取得是指以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán)； 2、包含內(nèi)容不同。原始取得包含的是勞動(dòng)生產(chǎn)、收益、添附；繼受取得包含的內(nèi)容是移
2021.04.17 724
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房屋繼承方式是什么
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通
2022-04-16 15,340 -
房屋繼承的繼承方式是什么？
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通
2022-04-23 15,340 -
房屋所有權(quán)的原始取得
所有權(quán)的繼受取得又稱為所有權(quán)的傳來(lái)取得，是指基于一定法律事實(shí)，依賴于他人意思表示而取得物權(quán)。如因買賣、贈(zèng)與取得物的所有權(quán)。 1.買賣合同。民事主體雙方達(dá)成協(xié)議，出賣人一方將出賣財(cái)產(chǎn)交給買受人一方所有，
2022-06-04 15,340 -
法院判決房產(chǎn)原始取得還是繼受取得
法院判決的繼承案件取得的物權(quán)，還是通過繼承取得的物權(quán)。通過繼承取得物權(quán)，是繼受取得。繼受取得，又稱“傳來(lái)取得”，通過一定法律行為從原所有人那里受讓所有權(quán)的所有權(quán)取得方式。主要包括買賣、互易、贈(zèng)與、繼承
2022-07-10 15,340
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房產(chǎn)繼承方式有哪些通常情況下，房產(chǎn)繼承的方式有兩種，即遺囑繼承和法定繼承。 遺囑繼承，就是被繼承去世前留下的遺囑，把房子的分割處理進(jìn)行了清楚有效的約定，在被繼承人去世后開始繼承，各繼承人按照遺囑的規(guī)定，辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。 法定繼承，是指被繼承人在去世之前沒
1,432 2022.05.11 -
01:11
房產(chǎn)繼承有哪些方式首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒有，則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確
893 2021.04.25 -
01:39
房屋繼承稅是多少我國(guó)目前暫未開征遺產(chǎn)稅。對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅；對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。包括繼承、遺囑
1,201 2021.07.05
