哪些房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓受限制？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
《房地產(chǎn)管理法》38條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不能轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有：司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)；依法收回土地使用權(quán)的房地產(chǎn)；權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)等。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
下列不動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：未依法登記且未取得權(quán)屬證書的不動產(chǎn)；未經(jīng)其他共有人書面同意的共有不動產(chǎn)；發(fā)生權(quán)屬爭議且尚在訴訟、仲裁、行政程序中的不動產(chǎn)；司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法作出裁決、裁定，決定查封或者限制其他方式使用權(quán)的不動產(chǎn)；依法被收回土地使用權(quán)的。
-
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件,哪些房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件：開發(fā)商持有一照、五證；房屋具備住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書；房屋按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)竣工驗收合格；基礎(chǔ)生活設(shè)施已具備交付使用條件。下列房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證的；已被列入拆遷公告范圍的；鑒定為危房的；農(nóng)村集體土地上興
2020.10.03 177 -
有哪些房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓不能轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)有哪些，我國法律對一些房屋的禁止轉(zhuǎn)讓有著明文規(guī)定，以下則是不得轉(zhuǎn)讓的房屋： 1、未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓; 2、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的房屋不得轉(zhuǎn)讓; 3、權(quán)屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的
2021.01.24 189 -
股份轉(zhuǎn)讓受哪些限制股份轉(zhuǎn)讓受到以下限制： 1，發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓； 2，公司公開發(fā)行股份前已發(fā)行的股份，自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。 3，公司董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不得超過
2020.11.17 155
-
哪些房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓?
《土地法》第三十八條 以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土
2021-11-30 15,340 -
不能轉(zhuǎn)讓哪些房地產(chǎn)？
不能轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有：司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)；依法收回土地使用權(quán)的房地產(chǎn)；權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)等?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十
2022-06-03 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓
以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)；未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)售的房地產(chǎn)；被認(rèn)定為危險房屋的房地產(chǎn)；已列入拆遷公告范圍的房地產(chǎn)；法律限制交易的房地產(chǎn)。
2021-12-29 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓？
《房地產(chǎn)管理法》三十八條：第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利
2022-02-18 15,340
-
01:08
上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制有哪些上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制包括： 1、自公司成立之日起1年內(nèi)，發(fā)起人不允許對外轉(zhuǎn)讓其持有的公司股份。但是一般而言，公司上市時，發(fā)起人持有公司股份的時間都已經(jīng)超過一年。 2、公司上市之前已經(jīng)發(fā)行的股份，自公司公開發(fā)行股票之日起1年內(nèi)不允許對外轉(zhuǎn)讓。
2,363 2021.03.24 -
00:56
合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有哪些限制性規(guī)定合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有以下限制性規(guī)定：普通合伙人向外轉(zhuǎn)讓，需要各合伙人一致同意。但發(fā)生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外轉(zhuǎn)讓，提前30日通知。除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人，轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者
2,621 2022.05.11 -
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15
