法律對(duì)房貸的規(guī)定有哪些
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房貸需要的條件有：借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等。
《貸款通則》第十七條 借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒(méi)有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃； 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門(mén)核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工商部門(mén)辦理年檢手續(xù)。 三、已開(kāi)立基本賬戶或一般存款賬戶； 四、除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過(guò)其凈資產(chǎn)總額的50%； 五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求； 六、申請(qǐng)中期、長(zhǎng)期貸款的，新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國(guó)家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。
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拆遷房交易的法律規(guī)定是：購(gòu)買(mǎi)拆遷房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)注意買(mǎi)方不要一次性付全款，簽訂合同時(shí)注意約定房產(chǎn)過(guò)戶和交房的時(shí)間并要求賣(mài)方的配偶簽名，嚴(yán)防“一房多賣(mài)”的發(fā)生。
《民法典》規(guī)定夫妻雙方協(xié)議離婚需要在婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以撤回離婚登記申請(qǐng)。
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法律對(duì)房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定法律對(duì)房產(chǎn)繼承的規(guī)定為：繼承方式包括法定繼承、遺囑繼承或接受遺贈(zèng)繼承遺產(chǎn)。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
2021.04.21 215 -
法律對(duì)于二房東有哪些規(guī)定二房東是指從原房東手里租下整套房子，再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人的從中獲利者。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉(zhuǎn)租的，二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)二房東不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金
2021.01.02 240 -
法律對(duì)協(xié)議對(duì)借貸合同違法有哪些規(guī)定借貸合同違法的情形：借貸一方或雙方的主體不合格；一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；借貸雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人的利益；以合法形式掩蓋非法目的，如借款給別人去賭博或者販毒等。
2020.01.17 121
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法律對(duì)房貸有哪些規(guī)定?
1、房屋的質(zhì)量問(wèn)題房子一住就是數(shù)十年，一旦與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，并且向銀行提交了貸款申請(qǐng)，因質(zhì)量問(wèn)題而要求退款時(shí)，其手續(xù)及流程也是相當(dāng)?shù)膹?fù)雜，極大損害了購(gòu)房者的切身權(quán)益，為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，購(gòu)房
2023-06-16 15,340 -
法律對(duì)購(gòu)房定金的規(guī)定有哪些？
購(gòu)房定金的比例不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支
2023-01-26 15,340 -
法律對(duì)借名買(mǎi)房的法律規(guī)定有哪些
法律上借名買(mǎi)房的規(guī)定是如果借名買(mǎi)房的協(xié)議是依法訂立的，內(nèi)容真實(shí)的，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，借名買(mǎi)房協(xié)議是有效的，房屋的實(shí)際歸屬是歸借名人所有。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)
2022-06-02 15,340 -
法律對(duì)校園貸款的規(guī)定有哪些？
第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條【借款合同形式和內(nèi)容】借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容
2023-06-14 15,340
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法律對(duì)民間借貸有什么規(guī)定嗎根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，民間借貸的規(guī)定主要有： 1、借貸雙方應(yīng)按照合同或者借條所規(guī)定的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。其中，其利息的支付也可以在合同中明確約定。若雙方?jīng)]有約定利息的，其利率不超過(guò)24%；雙方約定的利率超過(guò)年利率36%的，超過(guò)部分的利息約
1,090 2022.04.15 -
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繼承法對(duì)房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定民法典繼承編對(duì)房產(chǎn)繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對(duì)房產(chǎn)由誰(shuí)繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；3、房產(chǎn)受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作
4,683 2022.04.15 -
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法律對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸
1,258 2022.04.17
