軍產(chǎn)房改名能過戶嗎軍產(chǎn)房過戶條件
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軍產(chǎn)證上的名字改了,即表明該軍產(chǎn)房已經(jīng)屬于產(chǎn)權人了。資料拓展：軍產(chǎn)房是極為特殊的一種房產(chǎn)形式，土地是行政劃撥給軍隊，由他們建房，大多用于部隊自用，其中有一部分也推向了市場。此類相當于免地價的住宅項目自然價格極低。但是此類房產(chǎn)并不歸地方政府管理，不能辦理房產(chǎn)證。一：軍產(chǎn)房如何查詢過戶是否成功：需要提供房主的姓名，房屋地址，較好有房產(chǎn)證第1頁證號，第三頁卷號。一般軍產(chǎn)的房子在出售時，需要產(chǎn)權單位開軍產(chǎn)證明，才能正常辦理過戶手續(xù)。軍產(chǎn)房的所有權是屬于部隊總后勤部，如果要辦理產(chǎn)權轉移，必須得到軍區(qū)以上單位的批準，報批總后勤部部辦理；也就是說,軍產(chǎn)房現(xiàn)有住房出售，審批權在軍區(qū)級的后勤部，這個跟商品房交易是完全不同的。二：購買軍產(chǎn)房注意要點： 1、是房產(chǎn)交易合同上面是否有所有權，如果只有使用權的話，那建議不要購買。 2、如果產(chǎn)權歸屬個人，買賣需要部隊同意交易買賣的批文《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》
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房改房可以過戶，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。
房產(chǎn)證名字不改過戶不具有效力。民法典規(guī)定，房屋過戶是指將房屋轉讓給其他人的行為，進行房屋過戶時房產(chǎn)證名字沒有變更的，過戶行為無效，房屋產(chǎn)權的設立、變更自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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房產(chǎn)改名和過戶有區(qū)別嗎房產(chǎn)更名是指不動產(chǎn)證還沒有辦好的前提下，對房屋購買合同上的名字進行變更，通過簽署合同的形式使業(yè)主發(fā)生變更。房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，也就是房屋產(chǎn)權從甲方轉移到乙方的全
2020.04.18 139 -
房產(chǎn)改名與過戶的區(qū)別房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別是非常明顯的，房產(chǎn)更名是指房產(chǎn)證還沒有到手的前提下。對購買合同上的名字進行變更登記，通過簽署合同的形式使房屋的業(yè)主發(fā)生變化。房產(chǎn)過戶則是指房屋所有權人通過轉讓、買賣、繼承遺產(chǎn)等方式獲得的房產(chǎn)，需要到當?shù)胤课輽鄬俚怯浿行摹?/p>
2022.01.20 552 -
房產(chǎn)改名與過戶的區(qū)別房產(chǎn)改名和過戶的區(qū)別有： 1、房產(chǎn)改名繳納費用較少，房產(chǎn)過戶繳納稅費較多； 2、房產(chǎn)改名是通過開發(fā)商完成的，房產(chǎn)過戶是要在房地產(chǎn)交易中心完成的； 3、房產(chǎn)改名是在房屋的不動產(chǎn)證尚未辦理下來之前進行的行為，房產(chǎn)過戶則要求原業(yè)主已擁有不動產(chǎn)權證
2021.01.29 170
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軍產(chǎn)證上的名字改了，可以表示軍產(chǎn)房過戶成功嗎？
軍產(chǎn)證上的名字改了,即表明該軍產(chǎn)房已經(jīng)屬于產(chǎn)權人了。資料拓展：軍產(chǎn)房是極為特殊的一種房產(chǎn)形式，土地是行政劃撥給軍隊，由他們建房，大多用于部隊自用，其中有一部分也推向了市場。此類相當于免地價的住宅項目自
2022-10-09 15,340 -
雙軍人離婚軍產(chǎn)房會過戶嗎？
看情況而定，軍產(chǎn)房在非部隊營區(qū)內(nèi)。這種房子一般可以比照承租公房進行處理。對于非軍人一方，在離婚財產(chǎn)分割時，如果該軍產(chǎn)房僅分配給軍人使用的話，可以判決擁有使用權的軍人方對非軍人方就使用權作價補償。 《軍
2022-05-27 15,340 -
軍產(chǎn)房不能過戶,只要過的,還能賣嗎?
軍產(chǎn)住房，個人無產(chǎn)權，土地屬于劃撥性質(zhì)。此類住房不能上市交易，無法過戶。實在想賣，只能住房所屬單位回購。拿到回購款，可以依照遺囑辦理繼承分配。
2022-10-17 15,340 -
房產(chǎn)證改名就是過戶嗎
房產(chǎn)證改名就是過戶。 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓
2022-03-21 15,340
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01:13
房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權仍屬于單位，職工應補繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
00:57
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權
1,420 2022.04.17 -
01:53
房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,153 2022.04.17
