承租人不按期交納房租的應(yīng)該如何處理?
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承租人不按期交納房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。并向法院起訴請(qǐng)求支付租金。承租人仍不支付的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。司法解釋規(guī)定，因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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處理承租人不按期交納房租的方式是：首先應(yīng)該進(jìn)行催告，催告后仍不交納的可以請(qǐng)求解除租賃合同，要求承租人退房。如果承租人逾期交房租給出租人造成損失的，還需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
承租人不按期交納房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。并向法院起訴請(qǐng)求支付租金。承租人仍不支付的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。司法解釋規(guī)定，因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。
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