如何解決拆遷糾紛及妥善處理突發(fā)事件
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各級國土資源部門要建立健全征地拆遷矛盾糾紛排查處機制，認真做好征地拆遷中矛盾糾紛化解工作。在征地拆遷前，要分析評估易引發(fā)不穩(wěn)定風險的環(huán)節(jié)和因素，提出預防和化解不穩(wěn)定風險的對措施。征地拆遷實施中要加強監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)的苗頭性、傾向性問擬，做好有關(guān)溝通協(xié)調(diào)工作，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理，避免矛盾積累激化。陋建立應急預案，對征地拆遷突發(fā)事件，要及時分析原因，主動向政府報犳，積極采取措施妥善解決，防止簡單粗暴壓制群眾，引發(fā)惡性和群體性侶件。要積極探索創(chuàng)新土地征收拆遷中做好宣傳引導、化解不同意見及組委實施的有效途徑和辦法，認真做好征地拆遷群眾信訪工作，深入到問題Т映較多的地方去接訪、下訪，主動傾聽群眾訴求，及時改進工作，把問題解決在初始階段。
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處理合同糾紛的方式有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。起訴必須符合法律規(guī)定的條件，處理民事糾紛，應當依照法律。法律沒有規(guī)定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。當事人進行協(xié)商、調(diào)解的，應當遵循自愿原則。
開發(fā)商拆遷糾紛的處理方式有以下幾種： 一、先協(xié)商，可達成拆遷補償安置協(xié)議。 二、達成拆遷補償安置協(xié)議后又發(fā)生糾紛的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要采取仲裁方式，當事人必須自愿達成仲裁協(xié)議，仲裁采用一裁終局制。 三、若沒有達成仲裁協(xié)議的，不能申請仲裁，可以直接向法院起訴。
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