夫妻一方在婚前按揭的房屋，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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根據(jù)《》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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婚前按揭房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要具體分析，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得了產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。判斷按揭房屋的關(guān)鍵因素在于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的權(quán)利人以及房屋產(chǎn)權(quán)取得的時(shí)間。
婚前一方出首付并登記在自己名下，婚后還貸的，房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸部分和還貸的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要分割。如果按揭房登記在夫妻雙方名下，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前按揭買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前個(gè)人按揭買的房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，即個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.02.08 162 -
一方婚前買的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎《民法典》規(guī)定一方婚前買的按揭房，若是共同還貸的，則是屬于共同的財(cái)產(chǎn)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。
2021.02.23 130 -
按揭房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?在下列情形中，按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 1、一方婚前以個(gè)人名義購(gòu)買，婚后用于共同生活或雙方約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的； 2、婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方按揭購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.12 436
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婚前按揭是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
1、婚前按揭的房子婚后不是共同財(cái)產(chǎn)，但是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。 2、根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定除夫妻雙方另有約定外，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方所有，并且婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不
2021-03-07 15,340 -
婚前按揭買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果婚后夫妻共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)
2022-06-27 15,340 -
房屋婚前按揭貸款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一、一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款，婚后取得產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)證上載明的權(quán)利人僅為辦理按揭手續(xù)支付首付的一方的，夫妻的按揭貸款算是共同財(cái)產(chǎn)嗎此種情況下，雖然是婚后夫妻共同還貸，但是仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定按揭房屋屬于一方
2022-08-17 15,340 -
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一種情況是房屋為購(gòu)房人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即，一方婚前按揭購(gòu)買商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權(quán)。
2022-04-19 15,340
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01:27
婚前按揭房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,207 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來(lái)的房貸有署名
979 2022.04.15 -
00:57
婚前房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的產(chǎn)生，而將個(gè)人財(cái)產(chǎn)
3,456 2022.04.17
