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省市XX對征用農(nóng)村自留地和耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2022-10-30 20:28

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征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費,按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費計算;征收未利用地的土地補(bǔ)償費,按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費的0.5倍計算。征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù),按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民,其安置補(bǔ)助費最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設(shè)用地和未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費。

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部分情況將不再安排留用地,而是采取折算貨幣方式補(bǔ)償,包括:被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織選擇折算貨幣補(bǔ)償而放棄留用地安置的;被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬土地范圍內(nèi),沒有符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃可供選址安排作為留用地的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在與縣級以上人民政府充分協(xié)商后仍不能達(dá)成一致的,也無法在留用地集中區(qū)集中安排的;同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織1年內(nèi)被多次少量征地,留用地總面積≤3畝;縣級以上人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展計劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要,認(rèn)為不宜安排留用地的;因其他條件限制無法安排解決留用地的。對于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織選擇留用地折算貨幣補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償如何折算根據(jù)辦法,留用地貨幣補(bǔ)償總額=被征土地位置對應(yīng)的商住用地的基準(zhǔn)地價的區(qū)段價×批準(zhǔn)征收的土地面積×10%。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征地補(bǔ)償沒有全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),要看具體的征收政策。

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    農(nóng)村耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般來說分以下三類: (一)征收旱田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.3萬元; (二)征收水田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2萬元; (三)征收菜田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3萬元。

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