（1）房產(chǎn)證未滿2年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5、6％； （2）房產(chǎn)證滿2年的，非普通住宅需要繳納差額部分的5、6％； （3）房產(chǎn)證滿2年的，普通住宅的免交。 現(xiàn)時(shí)二手房營(yíng)業(yè)稅征收已經(jīng)調(diào)整，具體如下： （1）個(gè)人轉(zhuǎn)讓／贈(zèng)與非普通住宅＜2年或個(gè)人轉(zhuǎn)讓／贈(zèng)與普通住宅年限＜2年的，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅征收：房管局評(píng)估價(jià)×5、5％。 （2）個(gè)人轉(zhuǎn)讓／贈(zèng)與非普通住宅年限≥2年的，營(yíng)業(yè)稅征收：（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)）×5、5％。 （3）個(gè)人轉(zhuǎn)讓／贈(zèng)與普通住宅年限≥２年：免征營(yíng)業(yè)稅。 （4）單位轉(zhuǎn)讓住宅、非住宅（不論年限）：不提供發(fā)票：房管局核定稅價(jià)×5、63％。；提供發(fā)票：增值部分×5、63％。 （5）外資單位轉(zhuǎn)讓住宅、非住宅（不論年限）：不提供發(fā)票：房管局核定稅價(jià)×5、09％；提供發(fā)票：增值部分×5、09％。 （6）個(gè)人出售非住宅（不論年限）：（轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值）×5、5％。

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》 第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。