孩子今年12歲，能否將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給他？
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能將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年人。將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到未成年人名下需其監(jiān)護(hù)人代為簽訂房產(chǎn)合同、進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無(wú)異議攜帶身份證、戶(hù)口本、公證書(shū)等材料辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
夫妻離婚的，可以將共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。夫妻雙方離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子的程序有： (1)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。 (2)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (3)辦理公證。房屋贈(zèng)與的，需要辦理公證手續(xù)。 (4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記，并提交下列材料：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū);身份證件;房地產(chǎn)權(quán)證;贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū);有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 (5)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
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能將離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年孩子嗎離婚后房產(chǎn)是能過(guò)戶(hù)給未成年孩子的。若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，所有權(quán)人可以自行決定贈(zèng)與。若該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)的，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)由雙方共同決定贈(zèng)與。且贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)房產(chǎn)所有權(quán)自辦理變更登記后轉(zhuǎn)移。
2021.04.12 99 -
小孩多大可以將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給他目前我國(guó)對(duì)于孩子多大可以把房子過(guò)戶(hù)給他，這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有制定出詳細(xì)的政策，只要孩子有戶(hù)籍，有相對(duì)應(yīng)的身份證號(hào)碼，就可以辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)，一般情況下在孩子出生之后，當(dāng)辦理好醫(yī)學(xué)證明和戶(hù)口本之后，孩子就會(huì)有相對(duì)應(yīng)的身份證號(hào)碼。但是當(dāng)父母把房子過(guò)戶(hù)給孩
2020.09.01 1,571 -
離婚能將房子過(guò)戶(hù)給孩子嗎？離婚能把房子過(guò)戶(hù)給孩子。離婚時(shí)雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經(jīng)成年的話(huà)，可以直接過(guò)戶(hù)給孩子。
2021.02.24 139
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孩子今年十四歲，能否把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到孩子的名下
一般是按照以下方式處理：雙方要辦理共同財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)、車(chē)位、車(chē)子、倉(cāng)庫(kù)等）過(guò)戶(hù)的，需要去相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)管理局（房管局、車(chē)管局），憑借離婚協(xié)議書(shū)、離婚證等資料申請(qǐng)變更。對(duì)方拒絕的，可以去法院起訴，要求法院判決。
2022-10-25 15,340 -
能否將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年人
能將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年人。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。 根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)
2022-05-27 15,340 -
如何將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子
與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。收費(fèi)情況：公證費(fèi)，工本費(fèi)
2022-05-31 15,340 -
房子未到12歲可以給孩子過(guò)戶(hù)嗎
房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果調(diào)解離婚或者協(xié)議，可以約定房產(chǎn)歸孩子所有，但在孩子未成年之前，要有誰(shuí)來(lái)進(jìn)行監(jiān)管。調(diào)解生效后，可以依據(jù)法院調(diào)解書(shū)到房產(chǎn)大廈辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
2022-10-22 15,340
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如何將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女主要有三種形式，買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，而買(mǎi)賣(mài)和無(wú)償贈(zèng)與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程根據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的原因不同，流程對(duì)
1,834 2023.01.04 -
00:59
房子能不能過(guò)戶(hù)給未成年孩子房子可以過(guò)戶(hù)給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒(méi)有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給不滿(mǎn)18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀](méi)有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
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房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專(zhuān)門(mén)辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15
