贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶需要多少時(shí)間
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般需要一個(gè)月左右。 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程有： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。 根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。有的地方規(guī)定房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料： 1、過(guò)戶申請(qǐng)書。 2、身份證件。 3、房地產(chǎn)權(quán)證。 4、贈(zèng)與書及公證書。 5、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 (五)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般需要一個(gè)月左右。 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程有： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。 根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。有的地方規(guī)定房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料： 1、過(guò)戶申請(qǐng)書。 2、身份證件。 3、房地產(chǎn)權(quán)證。 4、贈(zèng)與書及公證書。 5、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 (五)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
從受理過(guò)戶登記之日起算，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶登記需要30個(gè)工作日。
-
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶是多少房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面，首先是公證費(fèi)，在新政策實(shí)施前是按房?jī)r(jià)的2%收取，目前如果是直系親屬的，只用收取80元/件。其次是契稅，一般情況都是房?jī)r(jià)的3%，印花稅為0.05%，合計(jì)費(fèi)用為房?jī)r(jià)的3.05%加上80元。這個(gè)稅費(fèi)的標(biāo)
2021.05.06 454 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)是多少1、營(yíng)業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。 2、附加稅。附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要
2020.01.08 183 -
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與需要多長(zhǎng)時(shí)間一般贈(zèng)與后只需要辦理過(guò)戶，需要時(shí)間一般是30天左右。贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與。如果因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與而發(fā)生糾紛，受贈(zèng)方可請(qǐng)求人民
2020.11.07 673
-
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要多少錢
辦理贈(zèng)與或買賣，辦理贈(zèng)與公證時(shí)交納2%公證費(fèi)，和契稅的錢數(shù)也差不多，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看看，我建議你還是以買賣的形式辦理過(guò)戶手續(xù)，好處在于，以買賣形式取得的房產(chǎn)，在再次交易時(shí)不會(huì)發(fā)生太多的稅金，而贈(zèng)與所得房產(chǎn)，再
2022-01-31 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶需要多少錢
贈(zèng)與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)（100萬(wàn)元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)論何時(shí)再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個(gè)人所得稅 買賣過(guò)戶時(shí)要交1.
2022-01-17 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與，過(guò)戶需要多少錢？
房產(chǎn)贈(zèng)與是將自己名下產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)贈(zèng)與他人，但是贈(zèng)送的對(duì)象不同，所辦理的流程和交納的費(fèi)用也不一樣。 贈(zèng)與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之
2022-05-10 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶需要多少錢？
房產(chǎn)贈(zèng)與是將自己名下產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)贈(zèng)與他人，但是贈(zèng)送的對(duì)象不同，所辦理的流程和交納的費(fèi)用也不一樣。 贈(zèng)與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之
2022-04-24 15,340
-
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間從受理登記申請(qǐng)當(dāng)天起，房屋過(guò)戶大概30個(gè)工作日就可以辦好。但是，我國(guó)各個(gè)地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過(guò)戶所需的時(shí)間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
169 2022.04.17 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實(shí)生活
3,350 2022.04.15 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,785 2022.04.15
