房產(chǎn)稅什么時候開始征收?
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隨著不動產(chǎn)登記制度越來越成熟,對稅源的控制就會越來越嚴(yán)格,這就為征稅提供了極大便利。唯一不確定的就是征稅時間表。賈康此前曾表示,產(chǎn)權(quán)登記2015年很難完成,有媒體報道,2016年城鎮(zhèn)區(qū)域要完成不動產(chǎn)登記,2018年全國城鄉(xiāng)全部登記完畢。如果在2016年底之前,全國人大最后審批通過房地產(chǎn)稅立法,使保有環(huán)節(jié)也有稅,那么2017年就是依法執(zhí)行問題,而不是擴大試點范圍的問題。 也就是說,3月份不動產(chǎn)登記開始后,房地產(chǎn)稅不太可能立馬開征,登記可不是一朝一夕就可以完成,征稅也不能一蹴而就。坐擁房子無數(shù)的“房哥”、“房姐”們,可以未雨綢繆了。 根據(jù)賈康和其他稅收政策制定者所說,結(jié)合重慶和上海兩地的試點情況,我們可以預(yù)期,將在2017年或者更晚時間推出的房地產(chǎn)稅大概有這樣幾個特征: 一是第一套房基本可以確定免征。 二是第二套房從輕征收的可能性很大。 三是享受公共服務(wù)越多,征稅越多,一、二線城市房產(chǎn)的稅負(fù)將會大于三、四線城市; 四是高檔房被征收的可能性很大。
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房產(chǎn)稅的征收時間: 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅的征收時間如下:納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營起繳納;納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成次月起繳納;納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
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2020.05.01 558
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