買房子是個人的婚前財產(chǎn)嗎
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1、如果購買的房屋，是在辦理按揭貸款前已經(jīng)領(lǐng)取了結(jié)婚證，婚后共同償還貸款，那么，該房屋屬于共同財產(chǎn)無疑。 2、如果該房首付是一方單方出資的，但婚后用共同收入償還貸款，那么，該首付應(yīng)認定為單方個人財產(chǎn)，婚后償還貸款應(yīng)認定為共同財產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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問：請問，婚前購買的房屋是否就是個人財產(chǎn)？ 一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后登記在雙方名下，就變更為夫妻共同財產(chǎn)，而不再是個人財產(chǎn)?；榍百徺I的房屋有按揭貸款，登記在一方名下，如果無相反的書面約定房屋歸屬，按揭還貸部分及其對方的增值部分是夫妻共同財產(chǎn)。
婚前全款買房的，屬于個人財產(chǎn)。一般來說，如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買，那么應(yīng)該認定為一方的婚前財產(chǎn)。但是雙方在結(jié)婚后，對財產(chǎn)有過約定的除外。但是房屋的增值部分發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前買的房子算個人財產(chǎn)嗎？婚前購買的房屋原則上是屬于個人財產(chǎn)的。但有特殊情況的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方在婚前取得的財產(chǎn)、因受到人身損害獲得的賠償或者補償?shù)?，?yīng)當(dāng)認定為其個人財產(chǎn)，但雙方另有約定的，可以按照約定執(zhí)行。
2021.03.27 110 -
結(jié)婚前買的房子算是個人財產(chǎn)嗎婚前買的房一般認定是個人財產(chǎn)，但是如果一方有證據(jù)證明自己對該房產(chǎn)在婚前自己也有出資，或者婚后另一方能證明也換了貸款的，且該房產(chǎn)用于了夫妻婚后共同生活的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.02 111 -
婚后用婚前財產(chǎn)所買的房子是個人財產(chǎn)嗎不屬于婚前財產(chǎn)。因為結(jié)婚后，很難舉證證明買房的錢是用婚前的財產(chǎn)購買的，將來雙方一旦產(chǎn)生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產(chǎn)。
2021.01.10 268
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婚前買的房子婚后是個人財產(chǎn)嗎
婚后共同財產(chǎn)還包括工資收入、證券投資、知識產(chǎn)權(quán)所得和其他形式收入。如果你沒有證據(jù)證明他們存入你卡中的錢是代管、借款等關(guān)系的話，該款認為是贈與，應(yīng)作為夫妻共有財產(chǎn)。他的工資應(yīng)屬于夫妻共有財產(chǎn)，如果轉(zhuǎn)移數(shù)
2022-05-03 15,340 -
結(jié)婚前買房子是個人財產(chǎn)嗎？
1、要看情況，如果是結(jié)婚之前購買是屬于其個人財產(chǎn)的。如果婚前只付部分首付,婚后共同還貸,則共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金。
2022-05-22 15,340 -
用婚前財產(chǎn)婚后買房，房子是個人財產(chǎn)嗎
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果認為婚姻當(dāng)事人只要在婚姻關(guān)系存續(xù)期間使用個人婚前財產(chǎn)并使之存在形式發(fā)生了變化，就屬于投資經(jīng)營行為，并因此改變所有權(quán)的性質(zhì)或者將其自然增值認定為夫妻共有的觀點，明顯不利于發(fā)揮物的
2021-01-15 15,340 -
婚前買的房子算個人財產(chǎn)嗎
視具體情況而定。如果雙方?jīng)]有簽訂婚前財產(chǎn)歸各自共同所有的書面協(xié)議的，那么是屬于個人財產(chǎn)。下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑
2022-06-02 15,340
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00:58
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08 -
01:11
婚前買房婚后網(wǎng)簽算個人財產(chǎn)嗎對于婚前買房，婚后網(wǎng)簽的情況，房子是否屬于個人財產(chǎn)，要根據(jù)案件的具體情況來綜合判定，并沒有單一的標準。通常情況下，如果婚前支付了全部購房款，那么房子就屬于個人財產(chǎn)。如果是婚后支付購房款，那么屬于共同財產(chǎn)。如果雙方之間簽訂過有關(guān)的財產(chǎn)協(xié)議，有
1,637 2022.06.22 -
01:16
房子是婚前財產(chǎn)嗎判斷某房產(chǎn)是否是一方婚前財產(chǎn)，要看該房產(chǎn)是否在婚前購買的。總的來說，夫妻間房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加
1,208 2022.04.17
