土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
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《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。而劃撥土地?zé)o年限規(guī)定。
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我國有關(guān)法律規(guī)定，如果是通過出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。如果沒有按時開工并且超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年沒有動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；如果是滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。
土地閑置費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、已經(jīng)簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的閑置土地，每月的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 1、經(jīng)營性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%； 2、一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%； 3、工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.4%各類用地累計(jì)征收土地閑置費(fèi)總額不超過該宗用地土地使用權(quán)出讓金合同總額的20%。 二、未簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同或未辦理劃撥用地手續(xù)的閑置土地，土地閑置按各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)征收，計(jì)征時間累計(jì)不超過24個月。
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2020.04.24 231 -
怎樣征收土地閑置費(fèi)土地征收閑置費(fèi)的具體規(guī)定為：超出合同約定的動工開發(fā)日期，超過一年還沒有動工開發(fā)的，可以依法征收土地使用權(quán)，還可以要求繳納百分之二十以下的土地閑置費(fèi)。如果土地滿兩年年未動工開發(fā)，政府有權(quán)無償收回土地的使用權(quán)，如果是因不可抗力或者政府、政府有關(guān)
2021.04.28 907 -
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2020.04.20 278
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土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使
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2021-11-15 15,340 -
土地閑置費(fèi)有哪些征收標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：超出約定的動工期滿一年未開發(fā)的，可征收出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動工的，可無償收回使用權(quán)。具體閑置費(fèi)由土部門按規(guī)定計(jì)算。 土地閑置費(fèi)征
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