不過(guò)戶有何風(fēng)險(xiǎn)只公正不過(guò)戶可以嗎
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二手房買方逾期過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1.房屋權(quán)利受到限制。 2.房屋共有人不同意賣房。 3.賣房者對(duì)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。 4.一房二賣的風(fēng)險(xiǎn)。
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房子過(guò)戶了，過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎？二手房過(guò)戶后有可能會(huì)發(fā)生水電氣費(fèi)用未結(jié)清，物業(yè)管理費(fèi)用，電視費(fèi)用等原業(yè)主未結(jié)清的系列糾紛。
2021.01.28 329 -
不過(guò)戶只要交強(qiáng)險(xiǎn)就可以了嗎交強(qiáng)險(xiǎn)的全稱是“機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)”，是由保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成受害人(不包括本車人員和被保險(xiǎn)人)的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償?shù)膹?qiáng)制性責(zé)任保險(xiǎn)。不可以，交強(qiáng)險(xiǎn)在機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理變更手續(xù)。
2020.06.18 434 -
車輛過(guò)戶車牌不變、只過(guò)戶主可以嗎不可以。機(jī)動(dòng)車過(guò)戶時(shí)，車管所會(huì)注銷車牌和行駛證，給受讓一方核發(fā)新車牌和行駛證，車牌是不能辦理過(guò)戶的。車主持有機(jī)動(dòng)車3年以上，可以在過(guò)戶車輛時(shí)，申請(qǐng)保留車牌6個(gè)月。
2020.06.04 324
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公正房屋但不過(guò)戶賣方有何風(fēng)險(xiǎn)
過(guò)戶的話辦贈(zèng)予花費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房屋，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。爸媽的房屋
2022-07-15 15,340 -
有沒(méi)有公證過(guò)戶的房子，不公證就不過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎
房屋只公證不過(guò)戶，買賣公證可能存在六種風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)一——為了想要逃避營(yíng)業(yè)稅，暫不過(guò)戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險(xiǎn)，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。由于房屋整體出于增值趨勢(shì)，賣房者可能因房屋增值大而要
2022-04-16 15,340 -
房子可以公證不過(guò)戶嗎，有什么風(fēng)險(xiǎn)的
針對(duì)房子可以公證不過(guò)戶嗎的規(guī)定，協(xié)議內(nèi)容只要不違反法律，從簽訂之日起，就有法律效力。公證后只是讓效力更充足些。但是不動(dòng)產(chǎn)如果不過(guò)戶，而簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的話，不能對(duì)抗第三人。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)
2022-08-16 15,340 -
房子只過(guò)戶不公證可以嗎
房子不可以公證不過(guò)戶，公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的
2022-07-12 15,340
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01:11
房子可以公證不過(guò)戶嗎房子不可以公證不過(guò)戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶只公證的話，從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
01:10
買房子不過(guò)戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過(guò)戶只寫協(xié)議的，也會(huì)有效。但是會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將
3,145 2022.05.11 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
2,069 2022.04.15
