拆遷安置房的房屋買賣合同是否有效？
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拆遷安置房有房產證的話，雙方簽訂的合同合法合規(guī)，那就有效。如果是沒有房產證，或者具有法律規(guī)定的合同無效的情形的，房屋買賣合同無效。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。 拆遷安置房的房屋合同是否有效要看該合同是否為依法成立，合同成立的條件： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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拆遷安置房有房產證的話，雙方簽訂的合同合法合規(guī)，那就有效。如果是沒有房產證，或者具有法律規(guī)定的合同無效的情形的，房屋買賣合同無效。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。 拆遷安置房的房屋合同是否有效要看該合同是否為依法成立，合同成立的條件： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
就拆遷安置房屋的買賣合同本身而言，在符合雙方當事人意思表示真實等相關法律規(guī)定的情形下，該買賣合同是有效的。 《民法典》規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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拆遷安置房屋買賣合同上是否有效一般而言，符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，拆遷安置房屋買賣合同有效： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l第一款規(guī)定，依法成立的合同
2021.04.01 153 -
新拆遷安置房屋買賣合同是否有效拆遷安置房屋的買賣合同有效。根據(jù)我國法律規(guī)定，只有取得安置房的房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。此時，過戶交易與普通住房并無區(qū)別。被征收人依法取得安置房后，依法享有所有權，可以處分，與購房人簽訂《銷售合同》即可出售安置房。
2021.03.31 254 -
拆遷安置房的買賣合同是否有效？依法成立的拆遷安置房屋的買賣合同有效。拆遷安置房屋買賣雙方應當意思表示自愿真實、具有相應的民事行為能力；買賣關系的成立不得違背公序良俗、合同內容不得違反法律強制性規(guī)定。
2021.01.15 143
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房屋拆遷安置房的房屋買賣合同是否有效？
認定合同效力應按照《合同法》第五十二條的規(guī)定，而上海動遷安置房在取得房地產權證、被允許上市交易之前的3年內不得轉讓、抵押的政策不屬于法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。另外，即使未辦理登記手續(xù)，但這不影響合同
2021-06-11 15,340 -
房屋拆遷安置房的買賣合同是否有效
就拆遷安置房屋的買賣合同本身而言，在符合雙方當事人意思表示真實等《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件的情形下，該買賣合同是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一
2022-07-04 15,340 -
拆遷安置房的房屋買賣合同是否有效
就拆遷安置房屋的買賣合同本身而言，在符合雙方當事人意思表示真實等《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件的情形下，該買賣合同是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一
2022-05-12 15,340 -
拆遷安置房屋買賣合同是否有效？
就拆遷安置房屋的買賣合同本身而言，在符合雙方當事人意思表示真實等《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件的情形下，該買賣合同是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一
2022-06-02 15,340
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產權轉移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
975 2023.01.04 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,398 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產證，其次拆遷安置房其實質也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
1,267 2022.04.17
