請問開發(fā)商不按規(guī)定申請停車位對購買人成交有影響嗎？
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1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)部的停車位不能脫離小區(qū)住宅房屋而單獨買賣。 2、按照建設(shè)部住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公用配套設(shè)施的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)。在住宅區(qū)建設(shè)一定數(shù)量的車位，規(guī)劃部門是有明確規(guī)定的，開發(fā)商若不按規(guī)定建設(shè)停車位，其規(guī)劃設(shè)計方案就不會得到批準(zhǔn)。也就是說，規(guī)劃部門要求開發(fā)商建設(shè)停車位的目的，就是保證住宅小區(qū)內(nèi)的居民車輛有地方停放，再直接一點說，這些停車位是供住宅小區(qū)內(nèi)的居民使用的?？梢?，住宅小區(qū)停車位具有規(guī)劃性和專用性。即使開發(fā)商作為所有權(quán)人時，也無權(quán)因小區(qū)業(yè)主暫時無力購買或不需購買停車位而擅自將多余車位對外出售。
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《道路交通安全法》第56條規(guī)定，機動車應(yīng)當(dāng)在規(guī)定地點停放。禁止在人行道上停放機動車;但是，依照本法第33條規(guī)定施劃的停車泊位除外。在道路上臨時停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行。 《道路交通安全法實施條例》第63條規(guī)定，機動車在道路上臨時停車，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： (一)在設(shè)有禁停標(biāo)志、標(biāo)線的路段，在機動車道與非機動車道、人行道之間設(shè)有隔離設(shè)施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車; (二)交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點50米以內(nèi)的路段，不得停車。
申請破產(chǎn)一般不會對法定代表人造成直接的影響，不會要求法定代表人個人對公司承擔(dān)連帶責(zé)任，公司是獨立承擔(dān)責(zé)任的主體。但是不能再擔(dān)任其他企業(yè)的法定代表人，也不能夠再擔(dān)任其他企業(yè)的董事，監(jiān)事，高管。如在公司破產(chǎn)的過程中，構(gòu)成刑事犯罪的，那么還要依法追究刑事責(zé)任。
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申請退稅對個人有影響嗎申請退稅對個人沒有影響，個人所得稅退稅條件主要有以下幾個方面： 1、因各種原因誤繳稅款，如重復(fù)納稅、用錯了稅種或已預(yù)收預(yù)繳了去年的應(yīng)納稅額； 2、國家稅收政策有一些變化； 3、因其他原因需要退稅的情況； 4、在預(yù)繳稅款時，不全額繳納綜合所得
2020.11.16 994 -
開發(fā)商有購買人防車位使用權(quán)嗎可以出售，但是出售的是使用權(quán)，不是產(chǎn)權(quán)，比如產(chǎn)權(quán)車位賣10萬，人防車位買個七八萬，使用五六十年這樣，跟建筑同壽命?！吨腥A人民共和國防空法》未明確規(guī)定，作為人防工程的設(shè)施的使用權(quán)禁止買賣，亦未規(guī)定人民防空工程屬于國防資產(chǎn)。法律和行政法規(guī)未禁止
2020.01.21 265 -
申請工傷對單位有什么影響工傷確認(rèn)后部分醫(yī)療費用由工傷保險支付。定級后，如果員工辭職，單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的傷殘津貼和就業(yè)補貼。如果受傷后沒有上報，對公司沒有影響。工傷職工達(dá)到退休年齡并辦理退休手續(xù)后，停止發(fā)放傷殘津貼，按照國家有關(guān)規(guī)定享受基本養(yǎng)老保險待遇。
2020.12.03 170
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開發(fā)商不按照規(guī)定申請停車位會對購買者成交影響嗎？
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-05-03 15,340 -
開發(fā)商不按規(guī)定申請停車位對購買人成交會影響購房者維權(quán)嗎
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-04-26 15,340 -
開發(fā)商不按規(guī)定申請停車位對購買人成交會影響購房者維權(quán)嗎？
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-04-21 15,340 -
開發(fā)商不按規(guī)定申請停車位，對購買人成交會影響購房者維權(quán)嗎？
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-05-01 15,340
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申請失業(yè)金對社保有影響嗎申請失業(yè)金對社保沒有什么影響。但是領(lǐng)取失業(yè)金，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： 1、失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險費滿一年的；不滿一年是無法領(lǐng)取的； 2、非因本人意愿中斷就業(yè)的，如果是自愿離職的話是無法領(lǐng)取失業(yè)金的； 3、進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求
17,874 2022.04.12 -
00:55
公司申請破產(chǎn)對法人有什么影響公司法人指的是公司法定代表人。公司破產(chǎn)一般不會對法定代表人造成直接的影響，不會要求法定代表人個人對公司承擔(dān)連帶責(zé)任，公司是獨立承擔(dān)責(zé)任的主體。但是法定代表人在一定的期限內(nèi)，不能夠再擔(dān)任其他企業(yè)的法定代表人，也不能夠再擔(dān)任其他企業(yè)的董事，監(jiān)事
4,410 2022.04.17 -
01:02
開發(fā)商沒有按時交房怎么辦在實際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動地位，處于強勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17
