借名買(mǎi)房如何過(guò)戶(hù)給對(duì)方
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如果借名買(mǎi)房后對(duì)方不過(guò)戶(hù)，可以起訴至人民法院，要求對(duì)方履行合同約定的過(guò)戶(hù)義務(wù)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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借名買(mǎi)房，但對(duì)方不做：名人違反約定，不配合名人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，名人可以向法院提起合同訴訟；名人直接起訴，要求法院判決涉案房屋屬于該名人的，法院不予支持；實(shí)際上，我們應(yīng)該盡量避免用名字買(mǎi)房。
借名買(mǎi)房對(duì)方不過(guò)戶(hù)可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同義務(wù)。法律風(fēng)險(xiǎn)如下：名人反悔；產(chǎn)權(quán)人負(fù)債；不承認(rèn)借名購(gòu)房；產(chǎn)權(quán)人不配合；其他風(fēng)險(xiǎn)。
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借名買(mǎi)房對(duì)方不過(guò)戶(hù)如何解決借名買(mǎi)房后對(duì)方不過(guò)戶(hù)的，可以起訴人民法院，要求對(duì)方履行合同約定的過(guò)戶(hù)義務(wù)。 一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆
2022.05.11 928 -
借名買(mǎi)房對(duì)方不過(guò)戶(hù)怎么辦如果借名買(mǎi)房后對(duì)方不過(guò)戶(hù)，可以起訴至人民法院，要求對(duì)方履行合同約定的過(guò)戶(hù)義務(wù)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五
2021.01.02 170 -
借名買(mǎi)房如何過(guò)戶(hù)到自己名下借名人實(shí)際出資購(gòu)買(mǎi)房屋并且與出名人之間有關(guān)于借名登記約定的，借名人依據(jù)合同約定要求出名人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，一般情況下法院會(huì)支持。 但是存在兩種例外情況。 第一，如果該房屋因出名人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記，或者涉及善
2021.01.06 238
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借名買(mǎi)房對(duì)方不過(guò)戶(hù)怎么辦
如果借名買(mǎi)房后對(duì)方不過(guò)戶(hù)，可以起訴至人民法院，要求對(duì)方履行合同約定的過(guò)戶(hù)義務(wù)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償
2022-05-12 15,340 -
借名買(mǎi)房對(duì)方不過(guò)戶(hù)怎么辦？
如果借名買(mǎi)房后對(duì)方不過(guò)戶(hù)，可以起訴至人民法院，要求對(duì)方履行合同約定的過(guò)戶(hù)義務(wù)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償
2022-06-02 15,340 -
借名買(mǎi)房如何過(guò)戶(hù)到自己名下?
通過(guò)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓?zhuān)唧w步驟如下：1。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)；2。受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)繳納契稅，領(lǐng)取契稅；3、公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》
2021-12-20 15,340 -
借名買(mǎi)房如何過(guò)戶(hù)到自己名下
借名買(mǎi)房是指當(dāng)事人一方以他人名義購(gòu)買(mǎi)房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益的現(xiàn)象。 可以通過(guò)訴訟的方式將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己名下，對(duì)被借名人提起給付之訴，要求法院判決房屋所有權(quán)人為借名人，且被
2022-06-01 15,340
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借名買(mǎi)房對(duì)方不過(guò)戶(hù)該如何辦借用他人名義購(gòu)置房產(chǎn)，對(duì)方拒絕過(guò)戶(hù)的話，實(shí)質(zhì)出資的一方當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型的糾紛，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院專(zhuān)屬管轄。其次，在起訴的過(guò)程中，實(shí)質(zhì)上出資的一方當(dāng)事人，也就是實(shí)際購(gòu)房人必須承擔(dān)舉證
2,294 2022.05.11 -
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借名買(mǎi)房如何過(guò)戶(hù)到自己名下借名買(mǎi)房可以通過(guò)贈(zèng)與的方式將房子過(guò)戶(hù)到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，受贈(zèng)人憑借原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17 -
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借名買(mǎi)房如何處理一般來(lái)說(shuō)，借名買(mǎi)房所訂立的合同是有效的。只要具備了合同有效的幾個(gè)要件，即同時(shí)具備《民法典》第一百四十三條規(guī)定的民事法律行為有效的以下條件：1、簽訂合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、簽訂借名買(mǎi)房協(xié)議的當(dāng)事雙方意思表示是真實(shí)的；3、合同雙
1,381 2022.04.17
