沒房本買二手房買賣協(xié)議有效嗎
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沒有房本可以分為是非產(chǎn)權(quán)人的無房本及房屋產(chǎn)權(quán)人但是尚未取得房產(chǎn)證這兩種情況。非產(chǎn)權(quán)人簽訂的二手房買賣合同是效力待定的，只有得到產(chǎn)權(quán)人的追認合同才會有效，否則對產(chǎn)權(quán)人是不生效的；屬于房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，在尚未取得房產(chǎn)權(quán)的情況下簽訂的買賣合同也是有效的。但是買賣合同有效因沒有過戶登記，買受人得到的只是債權(quán)，同時因為房產(chǎn)權(quán)未獲得，無法再次做預(yù)告登記，這種情況下很容易產(chǎn)生一房多賣的法律風險。
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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買賣二手房口頭協(xié)議有效嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，進行房屋買賣交易的時候，要簽訂書面的合同，如果簽訂口頭合同的，合同是不具有法律效力的。
2020.03.23 181 -
二手房買賣協(xié)議二手房買賣合同由買賣雙方就房屋價格；交房時間；違約責任；物業(yè)費交接等一系列問題協(xié)商一致后起草合同，雙方對起草的合同無異議的，即可簽字確認合同即完成。
2021.01.21 338 -
二手房房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎二手房購房協(xié)議具有法律效力。在買賣雙方進行購房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效； 房屋所有權(quán)將于買賣雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進行正式轉(zhuǎn)移。經(jīng)過買賣雙方的簽訂，雙方簽章后，二手房購房協(xié)議受法律保護，產(chǎn)生法律效力。
2021.01.28 227
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沒房本二手房買賣協(xié)議有效嗎
沒有房本可以分為是非產(chǎn)權(quán)人的無房本及房屋產(chǎn)權(quán)人但是尚未取得房產(chǎn)證這兩種情況。非產(chǎn)權(quán)人簽訂的二手房買賣合同是效力待定的，只有得到產(chǎn)權(quán)人的追認合同才會有效，否則對產(chǎn)權(quán)人是不生效的；屬于房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，在
2022-05-12 15,340 -
沒有房本的二手房買賣協(xié)議有效嗎？
沒有房本可以分為是非產(chǎn)權(quán)人的無房本及房屋產(chǎn)權(quán)人但是尚未取得房產(chǎn)證這兩種情況。非產(chǎn)權(quán)人簽訂的二手房買賣合同是效力待定的，只有得到產(chǎn)權(quán)人的追認合同才會有效，否則對產(chǎn)權(quán)人是不生效的；屬于房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，在
2022-06-02 15,340 -
二手房買賣協(xié)議有效嗎
1，自愿簽訂的協(xié)議，只要內(nèi)容不違法，應(yīng)該有效。 2，對方拒不履行協(xié)議，你也不用買房了，直接要求他騰房，畢竟產(chǎn)權(quán)歸你所有，你可以選擇違約，償還他已付房款，大不了承擔違約責任就可以了，這樣一來既解決了，你
2022-01-13 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的二手房買賣協(xié)議有效嗎
沒有房本可以分為是非產(chǎn)權(quán)人的無房本及房屋產(chǎn)權(quán)人但是尚未取得房產(chǎn)證這兩種情況。非產(chǎn)權(quán)人簽訂的二手房買賣合同是效力待定的，只有得到產(chǎn)權(quán)人的追認合同才會有效，否則對產(chǎn)權(quán)人是不生效的；屬于房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，在
2022-06-03 15,340
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房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,354 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,108 2022.05.11
