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結婚前購買的房子離婚之后屬于夫妻共同財產嗎?

2022-04-22 09:57

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專業(yè)分析:

婚前購買的房屋:第一是,婚前已經支付了全部的款項,只是產權證是結婚后才辦理的,房屋應為個人財產;另一種是,婚前以個人名義通過按揭貸款的形式購買,但在結婚之后才辦理產權證的,則應當認定為夫妻共同財產;在此種情形中,有爭議的是,在婚前已經支付了大部分的款項,產權證是婚后辦理的,婚后只支付了很少部分的款項,離婚時房屋的歸屬到底如何認定,有爭議;具體的歸屬應依據案件的具體情況來判定。對此種情形下房屋權屬的認定應該依據上述所述進行確定,但為了避免不必要的糾紛,在購買房屋時最好是把兩人都登記為產權人,或者就房屋的歸屬有一個書面的約定。

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