久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專(zhuān)業(yè)問(wèn)答 > 離婚后拆遷怎么分割房產(chǎn)?

離婚后拆遷怎么分割房產(chǎn)?

2022-12-19 07:57

該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

山西在線咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)

2022-12-19回復(fù)

專(zhuān)業(yè)分析:

一般而言,房屋拆遷中的產(chǎn)權(quán)兌換依據(jù)是被拆遷房具有房屋權(quán)屬證書(shū),兌換后的拆遷安置房一般也屬于原房屋產(chǎn)權(quán)人所有。你所述的按老房面積和居住人口進(jìn)行分配,對(duì)于前者,是拆遷中的一般做法(同等面積的產(chǎn)權(quán)兌換,舊房補(bǔ)新房差價(jià)),對(duì)于后者,除非拆遷協(xié)議中有另外約定或者老房在拆遷前已經(jīng)由產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行了分割或出現(xiàn)法律規(guī)定共有的情形,如果有以上情形而你個(gè)

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類(lèi)普法

李鵬律師

天津君申律師事務(wù)所

離婚后拆遷房產(chǎn)分割如下:被拆遷房屋是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記前取得的,不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;房屋婚后購(gòu)買(mǎi)的,房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),拆遷補(bǔ)償也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);被拆遷房屋為私有房屋,其所有權(quán)在結(jié)婚登記后取得,被拆遷房屋與安置房屋的差額以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)算,這種拆遷安置房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

胡夢(mèng)蝶律師

北京家理(深圳)律師事務(wù)所

離婚后拆遷房產(chǎn)分割,要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。首先要考察被拆遷的房屋是公房還是私房,如果是私房,婚房產(chǎn)的分割首先需要明確是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于共同財(cái)產(chǎn)的部分由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。

律師普法更多>>
  • 離婚后拆遷房怎么分割
    離婚后拆遷房怎么分割

    離婚拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,分割時(shí)房屋所有人應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償;被拆遷房屋在夫妻婚前依法取得的,不應(yīng)當(dāng)分割,應(yīng)當(dāng)依法歸個(gè)人所有。如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決房?jī)r(jià)差價(jià),或者用按揭貸款解決后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決,不能改變安置房作為被拆遷房屋所有

    2022.04.17 609
  • 離婚后,拆遷房怎么分割?
    離婚后,拆遷房怎么分割?

    拆遷房產(chǎn)離婚分割是: 1、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割; 2、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 3、被拆遷

    2021.01.07 230
  • 拆遷房離婚后怎么分割
    拆遷房離婚后怎么分割

    拆遷房離婚后分割根據(jù)房產(chǎn)的歸屬而定。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則離婚時(shí)歸個(gè)人所有,不能進(jìn)行分割,但是雙方有約定的除外;如果房產(chǎn)是婚后購(gòu)買(mǎi)的,則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的由法院判決。人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照

    2022.04.16 739
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 離婚后拆遷怎么分割房產(chǎn)

    拆遷分房是按人口分的還是按原來(lái)住房面積分的。如果按人口份的則應(yīng)有你的份額。如果是按原有房屋面積分房,而且原有房產(chǎn)是一方婚前所有的,離婚時(shí)另一方則無(wú)權(quán)分割。

    2022-08-03 15,340
  • 離婚后拆遷房怎么分割

    拆遷房離婚時(shí)的分割: 1、作價(jià)補(bǔ)償,由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià),向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式,由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人,與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷時(shí)

    2022-04-02 15,340
  • 拆遷房離婚后怎么分割?

    1、如果被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割; 2、如果被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的,拆遷安置

    2022-11-20 15,340
  • 拆遷房離婚后怎么分割

    1、作價(jià)補(bǔ)償,由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià),向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式,由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人,與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷時(shí),根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際

    2022-10-13 15,340
法律短視頻更多>>
  • 離婚時(shí)拆遷房怎么分割 00:52
    離婚時(shí)拆遷房怎么分割

    離婚拆遷房的分割,需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的,而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話,在離婚的時(shí)候,另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說(shuō),夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不會(huì)因?yàn)榛?/p>

    1,875 2022.04.17
  • 拆遷房離婚沒(méi)房產(chǎn)證時(shí)如何分割 01:34
    拆遷房離婚沒(méi)房產(chǎn)證時(shí)如何分割

    拆遷房沒(méi)房產(chǎn)證,離婚時(shí)一般不能分割,但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額,待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下: 1、回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割; 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下: (1)拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證

    1,848 2023.01.04
  • 離婚后房產(chǎn)怎么分割 01:22
    離婚后房產(chǎn)怎么分割

    離婚后房產(chǎn)分割的方式如下: 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿,對(duì)夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割; 2、如協(xié)商不成,法院會(huì)結(jié)合財(cái)產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)以及是否存在過(guò)錯(cuò)方,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割; 3、雙方對(duì)房屋的價(jià)值和補(bǔ)償價(jià)格達(dá)成一致后,按協(xié)商一致的價(jià)格處理; 4、雙方都主張

    787 2022.09.24
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢(xún)

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?