抵押工程款合同與抵押合同有什么區(qū)別
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1、擔(dān)保的標(biāo)的不同。一般擔(dān)保的標(biāo)的是特定的一項或幾項債務(wù),該項債務(wù)在擔(dān)保合同成立時就已存在并特定下來。而抵押是對將來發(fā)生的不特定的債務(wù)的擔(dān)保。在工程款抵押擔(dān)保合同成立時,僅對債務(wù)的范圍作了確定,而該債務(wù)并未實際發(fā)生或尚未具體固定。 2、擔(dān)保數(shù)額不同。一般擔(dān)保的債務(wù)是特定的,但其數(shù)額一般先不確定,也屬無限額的約定。而抵押所擔(dān)保的數(shù)額則一般具有最高限額之約定,即擔(dān)保人僅在雙方所約定的限額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 3、適用范圍有所不同,一般擔(dān)保適用于任何交易或在債的發(fā)生關(guān)系中。 4、穩(wěn)定性不同。一般擔(dān)保合同成立后,若主債務(wù)人與債權(quán)人之間變更擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額或履行期限,原擔(dān)保合同便告終止。擔(dān)保人若要繼續(xù)提供擔(dān)保的,則必須要另行訂立擔(dān)保合同。而在抵押合同中,只要主債務(wù)人與債權(quán)人的債務(wù)數(shù)額及履行期限的變更是在抵押合同所規(guī)定的限額或期間內(nèi),則抵押合同適用于變更后的主合同,無需另行訂立新的擔(dān)保合同。
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質(zhì)押合同與抵押合同的區(qū)別:抵押是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)讓對其特定財產(chǎn)的占有,將財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔(dān)保;質(zhì)押權(quán)是債務(wù)人或第三人把特定財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人作為債權(quán)的擔(dān)保。
抵押合同和質(zhì)押合同的區(qū)別: 1、合同生效日期不同。按照法律規(guī)定,抵押合同自登記之日起生效;質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。 2、擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對象不同。抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有;質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有?!睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百二十五條【動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。
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質(zhì)押合同與抵押合同的區(qū)別是什么
質(zhì)押合同與抵押合同的區(qū)別是質(zhì)押合同中質(zhì)物是需要轉(zhuǎn)移占有的,抵押合同中抵押物是不需要轉(zhuǎn)移占有的。抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。
2021.03.07 209 -
質(zhì)押合同和抵押合同有什么區(qū)別
質(zhì)押合同和抵押合同的區(qū)別有:合同生效日期不同,質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效;抵押合同自登記之日起生效。擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對象不同,質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有;抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有。法定其他區(qū)別等
2021.04.15 154 -
抵押合同和質(zhì)押合同有什么區(qū)別
(1)合同標(biāo)的不同:質(zhì)押合同的合同標(biāo)的為動產(chǎn)或者是權(quán)利;而抵押合同的合同標(biāo)的為不動產(chǎn)和動產(chǎn)。 (2)合同生效日期不同:按照法律規(guī)定,抵押合同自登記之日起生效;質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。 (3)擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對象不同
2021.04.21 227
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質(zhì)押合同與抵押合同有什么區(qū)別
質(zhì)押與抵押的區(qū)別: 質(zhì)押、抵押都屬于物權(quán)擔(dān)保的方式。二者最大的區(qū)別就在于是否轉(zhuǎn)移物件的占有狀態(tài)。同時,房子之類的不動產(chǎn),是不存在抵押的說法的。 抵押權(quán)是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有,將該財
2022-05-31 15,340 -
抵押合同與質(zhì)押合同有什么區(qū)別
性質(zhì)不同:抵押是指債務(wù)人和第三者不轉(zhuǎn)移特定財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的保證,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法折扣或拍賣該財產(chǎn),以出售的價格優(yōu)先償還的物權(quán)。該財產(chǎn)稱為抵押物,債務(wù)人或第三人稱為抵押物
2021-10-26 15,340 -
貸款合同與抵押合同有什么區(qū)別?
質(zhì)押主要指的是欠債的人或第三人將自己的動產(chǎn)移交給收債人占有,將該動產(chǎn)作為借取債務(wù)的擔(dān)保物品,如果欠債一方不履行債務(wù),收債人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。動產(chǎn)質(zhì)押的特
2022-08-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押借款合同和抵押合同有什么區(qū)別?
都需要登記生效,抵押合同是一個擔(dān)保性質(zhì)的合同,是一個物權(quán)合同抵押借款合同是借款合同,是一個借款合同,可以獲得借款。
2022-10-06 15,340
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質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別質(zhì)押與抵押的區(qū)別:1、實現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有,否則,質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣,抵押不轉(zhuǎn)移占有,抵押物仍然為抵押人所使用;2、權(quán)利指向的對象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動產(chǎn),沒有不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)指向的是不動產(chǎn)和特殊
4,563 2022.04.17 -
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抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟(jì)活動中,是兩種不同的擔(dān)保方式,他們對應(yīng)的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反,出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,356 2022.04.17 -
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定,就是有效的。在借款抵押合同中,雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額,債務(wù)人的履行期限,抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等,以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,553 2022.04.17