開發(fā)商逾期交房要怎么辦
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開發(fā)商逾期交房，且逾期交房是由開發(fā)商自身導致的，可以先催告交房。如果合理期限屆滿，仍未交房可以到人民法院起訴。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條
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開發(fā)商逾期交房，應當向開發(fā)商發(fā)出催告。如果逾期交房時因為開發(fā)商自身導致的，在催告后三個月的合理期限屆滿，仍未交付房屋，可以解除房屋買賣合同，同時開發(fā)商應當賠償損失。如果約定了違約金的應當按照違約金賠償，如果沒有約定違約金的，可以按照實際損失要求賠償。
開發(fā)商延期交房的解決辦法： 1、雙方協(xié)商，按照合同約定要求其賠償違約金； 2、合同未作約定，就按照法律法規(guī)要求其承擔法律責任； 3、可以要求解除合同。
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開發(fā)商逾期交房怎么辦開發(fā)商逾期交房購房者可以要求開發(fā)商承擔相應的責任。一般對于開發(fā)商自己的原因?qū)е碌挠馄诮环?，并且符合合同條款約定的時間，則購房者可以要求開發(fā)商承擔相應的責任。若是不是因為開發(fā)的責任而導致的逾期交房，比如：自然災害、政府一些政策的調(diào)整、法律的變
2022.04.12 897 -
開發(fā)商逾期交房，怎么辦開發(fā)商逾期交房的業(yè)主可以要求退房，而且可以要求開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。
2021.03.12 205 -
開發(fā)商逾期交房，開發(fā)商應該怎么辦？開發(fā)商逾期交房的業(yè)主可以要求退房，而且可以要求開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。
2021.03.27 335
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交房交房后開發(fā)商逾期怎么辦，開發(fā)商逾期交房怎么辦
到了約定的日期，開發(fā)商無法交房可以要求承擔違約責任，賠償損失，如果協(xié)商不成可以起訴，你們是否和開發(fā)商協(xié)商過違約問題呢？合同是否約定了違約責任以及糾紛解決方式呢？ 這樣吧，現(xiàn)在我要具體看看你的案件情況，
2022-02-18 15,340 -
開發(fā)商逾期交房怎么辦？
按合同約定處理，雙方協(xié)商，協(xié)商不成的起訴解決。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應該按照合同約定的交房時間交付商品房，逾期交付的，應當承擔逾期交付的違約責任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交
2022-02-22 15,340 -
開發(fā)商逾期交房怎么辦
1、開發(fā)商逾期交房存在合同違約事項，你可以按照合同約定主張違約責任； 2、房屋存在質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商予以修復、賠償損失等權(quán)利 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
2022-01-20 15,340 -
開發(fā)商交房逾期怎么辦
逾期交房處理如下：購房者可以發(fā)出催告通知，要求售房者盡快交房，賠償超出日期的損失；催告后三個月未交房且無法給出正當理由的，購房者可以解除合同，要求售房者退還已付房款和利息，并承擔相應的違約責任。
2021-11-23 15,340
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開發(fā)商逾期半年交房怎么辦如果開發(fā)商逾期半年交付房屋，那么開發(fā)商構(gòu)成了嚴重違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔違約責任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 關(guān)于違約責任的承擔，如果雙方當事人在合同中有約定則按照約定，如果沒有約定的，一般根據(jù)守約方的實際損失來確定。
906 2022.04.17 -
01:14
開發(fā)商逾期交不了房怎么辦如果開發(fā)商逾期無法交付房屋，此時，開發(fā)商構(gòu)成了嚴重違約，購房者既可以要求開發(fā)商及時交付房屋并承擔違約責任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。 開發(fā)商逾期無法交付房屋，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，
724 2022.04.17
