如何給已備案的購房合同備案？
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已備案的購房合同是不能更名的。
根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
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已備案的購房合同更名需要購房者填寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，拿給開發(fā)企業(yè)進(jìn)行簽字蓋章。之后購房者需要拿著簽字蓋章后的合同備案注銷、更名申請(qǐng)書、身份證以及相關(guān)購房證明材料，到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。房產(chǎn)部門審核后，上報(bào)給市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批，之后根據(jù)購房者提供相關(guān)材料進(jìn)行辦理，蓋章就可以了。
已備案的購房合同不能更名，如果想要更名只能等預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之時(shí)才能更名，房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
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已備案的購房合同如何更名已備案的購房合同更名需要購房者填寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，拿給開發(fā)企業(yè)進(jìn)行簽字蓋章。之后購房者需拿合同備案注銷、更名申請(qǐng)書、身份證以及相關(guān)購房證明材料，到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。房產(chǎn)部門審核后，上報(bào)給市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批，之后根據(jù)購房者提供
2022.11.07 193 -
已備案的購房合同如何加名字購房者如果想增加房產(chǎn)所有權(quán)人可以待房產(chǎn)證辦理出來以后，去房管局申請(qǐng)加名字的，加上名字的人則擁有了該套房產(chǎn)的一定的所有權(quán)。 無貸房產(chǎn)證可以加妻子、子女、父母名字，有貸款房產(chǎn)證加名字要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。
2020.12.26 639 -
已備案的購房合同該如何更名已備案的購房合同更名流程如下： 1、 購房者擬寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，詳細(xì)說明合同備案注銷或者更名的理由； 2、 購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意； 3、 購房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、身
2022.06.06 727
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已備案的購房合同如何更名
需要購房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門會(huì)審查情況是否屬實(shí)，是否符合合同備案注銷
2022-05-30 15,340 -
已備案的購房合同如何變更
購房合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了的，一般是不能變更的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息： (一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明)
2022-08-13 15,340 -
購房合同已備案如何更名
1、購房者擬寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，詳細(xì)說明合同備案注銷或者更名的理由; 2、購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意; 3、購房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、
2022-08-16 15,340 -
購房合同已備案如何減名
買賣的基本流程是：簽訂買賣合同→繳納契稅、個(gè)稅等稅費(fèi)→帶上相關(guān)證件去房產(chǎn)交易中心過戶即可。辦理費(fèi)用有交易費(fèi)、營業(yè)稅、契稅、評(píng)估費(fèi)、工本費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)等。
2022-07-16 15,340
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已備案的期房如何退房已經(jīng)辦理了備案的期房也是可以退房的。購房者想要退房時(shí)間可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定要求開發(fā)商退房退款。如果要退房的話，那么首先購房者需要通知開發(fā)商。開發(fā)商接到通知之后，必須要及時(shí)的
3,756 2022.04.15 -
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,829 2022.07.03 -
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購房合同怎么查有沒有備案購房合同查有沒有備案的方式如下：目前全國商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專
4,191 2022.05.11
