婚前按揭購房離婚時屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
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在審理過程中針對該商品房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)產(chǎn)生了三種不同意見。一是認為，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間用夫妻共同財產(chǎn)還貸，無論房產(chǎn)是在一方名下還是夫妻雙方名下，均應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。陳某婚前支付的首付款，由李某在分得房屋財產(chǎn)中扣除二是認為，該房屋歸屬于陳某所有，償還貸款中屬于李某的部分，陳某應(yīng)返還李某三是認為，該房屋歸屬于陳某所有，雙方婚姻期間償還的房屋抵押貸款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，還貸款期間增值部分不應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，李某在離婚財產(chǎn)分割時可酌情分得少量增值財產(chǎn)。
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婚前按揭購房離婚時一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。但如下情況除外： 1、婚前個人貸款購買，婚后，由貸款人個人財產(chǎn)償還貸款的； 2、雙方約定房產(chǎn)歸一方所有的； 3、其他情況。
婚前按揭購房離婚時一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。但如下情況除外： 1、婚前個人貸款購買，婚后，由貸款人個人財產(chǎn)償還貸款的； 2、雙方約定房產(chǎn)歸一方所有的； 3、其他情況。
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婚前按揭購房,離婚時是否屬于夫妻共同財產(chǎn)如果是一方在婚前付首付辦理按揭貸款的，此房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但如果婚后共同還貸了，則另一方可以分割共同還貸的部分以及相對應(yīng)的增值部分。如果是婚前付首付雙方都出資了，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但需要證明共同出資。
2021.01.31 98 -
婚前按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前購買的房子。我國民法典的規(guī)定，一方婚前財產(chǎn)屬于夫妻的個人財產(chǎn)。在婚前，一方購買、付清并擁有所有權(quán)的房屋，明顯屬于一方婚前財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果一方婚前自己買房，但由于某種原因產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則視為對
2022.04.13 567 -
婚前按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前按揭房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)需要具體分析，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得了產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。判斷按揭房屋的關(guān)鍵因素在于房屋產(chǎn)權(quán)證書記載的權(quán)利人以及房屋產(chǎn)權(quán)取得的時間。
2021.02.13 187
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婚前按揭購房離婚時是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
1、是否屬于夫妻共同財產(chǎn)需要根據(jù)還款人確定，如果是雙方共同還款的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的的名下就判給誰，債務(wù)也由這一方償
2022-06-01 15,340 -
婚前按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認
2022-04-03 15,340 -
婚前按揭房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個人財產(chǎn)。按揭貸款為其個人債務(wù)。結(jié)婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。如果結(jié)婚后取得
2022-04-03 15,340 -
婚前按揭買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋
2022-03-27 15,340
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婚前按揭房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,211 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
981 2022.04.15 -
01:01
婚前按揭房屬于婚前財產(chǎn)嗎婚前用個人財產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后
748 2022.04.17
