拆遷補償安置面積與戶口是否有關(guān)
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根據(jù)國務(wù)院590號令和土地管理法及實施條例相關(guān)規(guī)定，拆遷房屋的補償與戶口并沒有直接的關(guān)系。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (1)被征收房屋價值的補償； (2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。該條例說明國有土地上房屋補償為房屋自身的價值，跟戶口也是沒有關(guān)系的。與戶口有關(guān)系的是房屋的安置問題。這是指通過戶口，可獲得免費的安置面積或者低價購買安置房的權(quán)利。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規(guī)定：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！边@一條對于房屋面積小但是人口多解決居住問題做出了原則性的規(guī)定。實踐中，為了落實住房保障條件，各地地方法規(guī)、規(guī)章中往往制定了一些與戶口有關(guān)的規(guī)定。所以，該規(guī)則也需要結(jié)合地方的具體政策進行適用。 而對于集體土地，戶口的作用體現(xiàn)在土地的安置補助費上。安置補助費是對被征收土地上農(nóng)業(yè)人口的安置，農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量直接影響安置補助費的數(shù)額大小。因此，農(nóng)村土地征收與戶口是有緊密聯(lián)系的。
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根據(jù)國務(wù)院590號令和土地管理法及實施條例相關(guān)規(guī)定，拆遷房屋的補償與戶口并沒有直接的關(guān)系。
如果是國有土地上房屋拆遷，補償僅是房屋的價值。補償方式有兩種：一種是貨幣補償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場價；另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。所以國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補償包括宅基地地價和房屋重置成本價。一般來講補償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。所以，針對農(nóng)村拆遷補償沒有絕對的限定，還要看當?shù)氐木唧w補償方案。
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拆遷補償中安置面積包不包含公攤面積包含。建筑面積里面包含室內(nèi)面積和公攤面積，國家征收房屋是以建筑面積為賠償標準的，這是最根本的賠償標準，地方法規(guī)有可能會有差別。這個要視具體情況而定。
2021.01.25 406 -
拆遷有戶口無房人的補償安置只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)摹２疬w補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人,不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi),就可以拿到補償。
2020.01.22 489 -
拆遷安置補償是否具有效存在。拆遷安置補償屬于政府的行政行為，故訴訟時效適用《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。需要注意的是，因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行
2020.07.11 235
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農(nóng)村房屋拆遷安置面積與戶口是否有關(guān)
1、對農(nóng)村房屋進行拆遷的時候,房屋安置面積與戶口是沒有關(guān)系的,與房屋的實際面積有關(guān),一般是按實際面積進行計算的。 2、在補償規(guī)定中明確：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的政府
2022-11-26 15,340 -
拆遷安置補償是按戶口還是面積
房屋所有權(quán)人、房屋用途，依房屋所有權(quán)人向國土資源房屋管理部門登記,取得房屋權(quán)證為唯一合法憑證。按照城鎮(zhèn)房屋拆遷補償?shù)姆梢?guī)定，城市房屋拆遷,拆遷人應(yīng)當對被拆遷人采用貨幣補償或房屋置換來簽訂拆遷協(xié)議，以
2022-05-09 15,340 -
拆遷安置補償與戶口有無關(guān)系
拆遷安置補償與戶口有無關(guān)系根據(jù)《條例》第四條拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，
2022-03-21 15,340 -
拆遷安置補償與戶口有關(guān)系嗎
拆遷補償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準。因此按
2022-02-17 15,340
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拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進行補償實踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進行補償?shù)?，但是，由于每個拆遷項目的補償標準都不一樣，具體應(yīng)以實際情況為準。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
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店面拆遷租戶有補償嗎店面拆遷租戶有補償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟損失。對于承租人因租賃房屋被政
2,738 2022.04.17 -
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補償費用大概有三類，第一種是土地本身的補償費用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補助費，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,696 2022.04.17
